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苏州新区通安-泉山雅境售楼处电话：400 998 3631✔✔

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占地：65404.1㎡

容积率：1.45

车位数量：地下人防车位191个，非人防车位937个

车 位 比 ：1:1.7

每层层高：约3.0米

得 房 率 ：约85%

绿 地 率 ：约30%

2021年，苏州科技生态功能片区成立，大科技城版图澎湃势起！项目踞守版图生态区，共享“产业、商业、人才、教育”一体化发展，承接科技城核芯区人口和产业外溢红利，价值未来可期。泉山雅境售楼处位置400-998-3631✔✔

【醇熟商业围合 万象集萃】泉山雅境售楼处位置400-998-3631✔✔

交通配套：

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的华金路中唐路西站仅有47m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：

直线3km范围内有13个幼儿园;

5个小学：阳山实验学校、苏州高新区通安中心小学、苏州科技城实验小学达善分校、苏州高新区文星小学校、苏州高新区通安中心小学校;

2个中学：苏州高新区通安中学、苏州高新区实验初级中学分校。

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生活配套：

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括阳山美好荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅330m，非常方便日常休闲使用。

顺应地形，泉山雅境纯洋房社区所有楼栋南向错落布置，结合尺度与规划南北栋距最大化约58m，采用更加简练、优雅的一梯两户洋房，无廊道设计，全系户型享受温暖阳光照拂。

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其中139㎡户型栋楼位于社区中间，依主轴景观而立，大开间朝南设计形成奢阔面宽，放大每户的视野与采光。居家空间的每一个角落饱览不加遮挡的自然风光，尽享生活的惬意。

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目东枕京杭运河，南望苏州“城市绿肺” -- 大阳山国家森林公园、树山

生态公园，远眺浒光运河，北邻景观河道与公园，山水环伺，生态宜居。

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“电车+地铁+高铁” 立体出行

迅达通浒路、太湖大道，贯通潇湘路和中环西线、北线，通达科技城；坐享

有轨电车2号线通安站，链接地铁3、6号线（建设中），9号线规划落点左右

，未来接驳全城。东向新区火车站，衔接京沪高速， 快速到达无锡、上海

等区域。

户型鉴赏：

样板间实拍图

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