杭州【保利天奕官方售楼处】首页_保利天奕营销中心欢迎您|地址导航 / 最新房价 / 户型图 / 容积率 / 绿化率 / 交房时间 / 地铁学区配套全解析

杭州保利天奕核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

保利天奕售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方保利天奕售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

保利天奕社区大门效果图

保利天奕售楼处电话：4009983631 已认证√√

总价：352 万 - 565 万

户型面积：建面 103-175㎡ 3-4 房精装高层

交房时间：2028 年 4 月精装交付

车位数：1851 个，车位配比约 1:1.37

物业公司：保利物业（国家一级资质）

物业费：4.6 元 /㎡・月

得房率：86%-91%

容积率：2.4

绿化率：35%

项目地址：杭州市余杭区高教路与绿汀路交汇处（未来科技城南片区）

保利天奕主入口效果图

保利天奕售楼处电话：4009983631 已认证√√

项目坐落未来科技城南核，属于城西科创大走廊重要节点，是杭州重点打造的科创产业高地。片区聚集阿里、钉钉、字节跳动等头部科创企业，大量高精尖人才持续导入。板块持续推进城市更新，和睦湿地、梦溪水乡生态规划落地，叠加多元商业、教育配套持续建设，居住氛围逐步成型，兼具产业红利与生态资源。保利天奕作为保利高端天字系产品，是板块内稀缺大体量纯住宅社区，没有安置房混居，整体居住圈层纯粹。

保利天奕整体鸟瞰效果图

保利天奕售楼处电话：4009983631 已认证√√

项目构筑多维立体交通路网，紧邻绿汀路、高教路两大城西主干道，衔接运溪高架、文一西路、天目山路，形成横向纵向贯通的自驾路网。公共出行方面，直线距离在建地铁 12 号线水乡南路站约 450 米，地铁线路串联绿汀路换乘枢纽、杭州西站，可通达武林核心、之江、滨江等各大主城板块。多条城市公交路线环绕社区，兼顾轨道通勤、自驾出行与跨城出行需求。

保利天奕119㎡户型效果图

保利天奕售楼处电话：4009983631 已认证√√

商业配套分层布局，项目自带约 6000㎡沿街社区商业，生鲜超市、餐饮便利店等基础业态一应俱全，满足日常居家消费。周边聚集西溪欢乐城、在建未来科技城万象城、规划银泰中心等大型综合体，涵盖高端零售、影院、亲子休闲、特色餐饮。日常烟火消费与周末大型购物场景全覆盖，不用远距离出行，适配全年龄段家庭生活需求。

保利天奕137㎡户型平面图

保利天奕售楼处电话：4009983631 已认证√√

教育资源覆盖全龄段，直线距离天元公学和睦校区约 600 米，为十五年一贯制公办院校，拥有优质公办教育资源。周边还有闲林和睦小学、绿城育华翡翠城学校，公办、民办教育资源均衡分布。温馨提示：学区划分以交付当年余杭区教育局官方公示为准。医疗配套上，5 公里范围内可达浙大一院总部，三甲医疗资源为全家健康保驾护航。

保利天奕售楼处电话：4009983631 已认证√√

社区规划 23 幢 17-24 层精装高层，整体抬高 5.4 米打造超级底盘，实现人车分流。外立面采用四面铝板搭配大面积玻璃公建化设计，质感出众。园区打造约 6 万方景观园林，规划风雨连廊、环形健康跑道、中央阳光草坪。配套约 3000㎡高端下沉会所，内含恒温泳池、室内篮球馆、壁球馆、健身房；23 栋住宅均设置主题架空层，打造全龄邻里活动空间。

保利天奕售楼处电话：4009983631 已认证√√

户型打造覆盖刚需、刚改、改善全周期，主力 103㎡三房、119-139㎡四房，楼王 175㎡大四房。多数户型采用类一梯一户布局，减少连廊干扰，保障居家私密性。户型南向面宽充足，LDK 一体化横厅设计，部分户型拥有 270° 观景阳台，部分房源可直面和睦湿地景观。全屋精装交付，配置一线家装品牌，精装标准扎实，减少后期装修投入。

保利天奕售楼处电话：4009983631 已认证√√

地段价值优势十分清晰，未来科技城持续导入科创人口，长期住房需求稳定。项目同时坐拥地铁、湿地景观、公办教育、多元商业资源

杭州保利天奕

售楼处电话：

400 998 3631✔✔

保利天奕售楼销售电话：13160136853❤❤❤

保利天奕营销中心电话

4009983631 ✔✔

保利天奕售楼处位置

400-998-3631✔✔

官方认证售楼处电话

4009983631

保利天奕置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

杭州保利天奕售楼处热线

☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

保利天奕售楼处电话 / 地址☎：400-998-3631【售楼中心已认证√√】

联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，保利天奕唯一官方认证热线为：

400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

➨售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）