苏州新区狮山上润璟庭楼盘信息大揭秘!全面汇总最新房价、在售面积,深度剖析周边配套的详细情况

# 苏州狮山上润璟庭## 咨询电话上润璟庭售楼处电话：400 - 837 - 8831上润璟庭营销中心电话：400 - 837 - 8831上润璟庭营销中心位置咨询电话：400 - 837 - 8831## 项目基础信息详析上润璟庭项目的基础信息涵盖多个关键方面。从土地与建筑规模来看，该项目总用地面积为 32956.1㎡，地上总建筑面积达到 64335.25㎡ 。依据规划条件，其容积率设定为 1.9，这一数值意味着居住的舒适度与空间利用的合理性达到了较好的平衡。绿地率为 30%，保证了小区内拥有充足的绿化空间，为居民营造出舒适宜人的居住环境。项目产权年限为 70 年，让业主拥有长久稳定的居住权益。在物业类型与建筑风格上，上润璟庭丰富多样且独具特色。物业类型包含 4 栋 8 至 10 层的洋房，洋房建筑风格优雅，给人温馨舒适之感；3 栋 15 至 17 层的小高层，兼具一定的高度优势与居住便利性；还有 4 栋 25 层的高层，整体项目共规划 11 栋住宅，总户数为 376 户。整体建筑风格为现代风格，简洁明快的线条与时尚的设计元素，展现出独特的都市魅力。停车位设置合理规划。地上设有 5 个访客车位以及 2 个出租车位（位于围墙外），方便访客与出租车临时停靠。地下则配备 701 个车位，充分满足业主日常停车需求。在开发与物业方面，上润璟庭由路劲地产与苏高新地产强强联合开发，开发商为苏州新晨捷置地有限公司，凭借双方的品牌实力与开发经验，为项目品质提供坚实保障。物业公司是苏州新永物业，专业的物业管理团队将为业主提供优质贴心的服务。交付标准为装修交付，业主无需为繁琐的装修事宜操心，交房后可尽快入住，享受便捷舒适的生活。

产业汇聚 驱动城市发展

狮山商务创新区作为高新区发展的核心区域，顺势兴起，构建了“一心五园”的产业空间布局。其中，“一心”指的就是狮山商务创新中心区；“五园”包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区以及苏州国际教育园。如今，商务创新区内吸引了众多高端人才，有力推动了区域经济的稳定发展。这种良好的发展态势，不仅带动区域经济增长，还将促进整个区域的文化繁荣以及商业升级，该板块未来发展前景十分广阔。

多元生活场景 打造丰富日常

繁华商业环绕

上润璟庭周边商业氛围浓厚，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等商业体环绕四周，为居民提供了全方位的购物、休闲体验，满足居民日常的各类消费需求。

人文艺术集聚

狮山文化广场是人文汇聚之所，整合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院以及地下空间等资源。在这里，居民能够接触到丰富的文化艺术展览、精彩的演出等，极大地丰富了精神文化生活，提升了文化素养。

医疗保障完善

区域内医疗资源充裕，有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等医疗机构。这些医院设备先进、医疗技术水平较高，能为居民的健康生活提供坚实保障，让居民就医更加安心、便捷。

生态公园簇拥

项目被六大公园环绕，分别为新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。这些公园绿树成荫、景色宜人，为居民提供了亲近自然、休闲健身的绝佳去处，居民可以在此享受户外时光，放松身心。

交通网络畅达

该项目交通十分便捷，轨交3号线的何山站以及轨交3号线与轨交8号线交汇的西津桥站就在附近，居民可以通过轨道交通轻松抵达城市各处，为出行提供了多样选择，大大节省了出行时间。

类TOD模式 畅享高效生活

以地铁3号线何山站为核心枢纽，将绿宝广场以及项目自带商业巧妙融入居民生活体系。如此一来，极大提升了居民生活的便捷度，居民在短距离内就能满足购物、休闲等多种生活需求。 项目周边1km范围内资源高度集中，居民步行即可轻松到达城市街道的各个关键区域，有效延伸了生活半径，真正实现了高效、便捷的生活方式。

户型鉴赏

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