太仓科教新城海和澜庭
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价格：均价24000-28000元/㎡总价约460-1000万
该项目可以使用太仓以旧换新
物业费：仁恒物业（3.78元）
停车位比例：1：2.7
绿化率：37%
规划户数：414户
楼栋总数：12栋
得房率：84.5%-87.5%-91%
交房时间：2026年.3月
交房标准：精装(新风、中央空调、地暖)
总楼层：洋房8-10层 小高层17层 叠墅上下叠
面积户型：188-235-248-290-300平
品牌房企：仁恒、城投、娄高新
开发商：太仓淏瑞房地产开发有限公司
项目位置：太仓市科教新城良辅路与文治路交叉口
一、交通配套
公交线路：项目周边500米范围内设有多条公交线路，主要包括太仓107路、115路、122路、125路、126路、128路、137路、138路、139路、202路、207路等，覆盖万达广场南站、市政府县府路站、市民公园站等站点
轨道交通：距离太仓南站较近，未来规划嘉闵线北延伸段（建设中），可便捷连接上海及周边区域
高速路网：邻近G15沈海高速，驾车出行便利
二、商业配套
大型商圈：南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街、华发广场、绿地乐和城等商业综合体环绕，满足购物、餐饮及娱乐需求
社区商业：南郊菜场、联华超市、沃尔玛购物广场等日常生活配套步行可达
高端酒店：五星级铂尔曼酒店入驻周边，提升区域商业品质
三、教育配套
基础教育：项目代建幼儿园，周边有南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学及太仓高级中学
高等教育：苏州健雄职业技术学院位于片区
四、医疗资源
综合医院：太仓第一人民医院、太仓中医院、瑞金医院太仓分院（在建）提供三甲医疗资源
社区医疗：科教新城社区卫生服务中心、常丰社区卫生服务站覆盖日常就诊需求
五、自然景观
天镜湖公园：项目紧邻约30万方天镜湖，拥有3500米湖岸线及50万方公园绿地，步行可达湖区景观带
六、文娱休闲
文旅项目：阿尔卑斯文旅小镇规划室内冰雪世界、体育公园及欧洲风情商业街
社区公园：市民公园、实验中学周边绿地提供日常休闲空间
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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