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杭州建工EIC

杭州奥体板块大平层

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一、项目概况‌

‌开发商‌：浙江建工地产集团有限公司开发，定位为奥体CBD核心区地标级综合体，涵盖超甲级写字楼、顶豪大平层及国际商业街区，总建筑面积约50万㎡‌

‌位置‌：杭州钱江世纪城奥体芯（平澜路与民和路交叉口），紧邻钱塘江，与亚运“莲花碗”、杭州之门地标群隔江相望，SKP亚洲旗舰商业综合体直线距离仅500米‌

‌建筑规格‌：由7栋约200米超高层组成，层高3.8米，容积率6.0，产权40年，总户数约280套，精装现房预计2025年交付‌

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二、产品设计‌

‌主力户型‌：

建面375㎡起（含赠送面积107㎡），得房率88%-93%，层高3.8米，270°环幕视野，配置11-17米超宽阳台，LDKB一体化横厅设计，全套房布局并通燃气‌

精装标准约1.5万/㎡，采用意大利芬迪白石材、德国安咖橱柜、瑞士劳芬卫浴等国际品牌，主卧套间含独立衣帽间及智能家居系统‌

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‌设计亮点‌：

建筑由英国福斯特事务所（设计苹果总部）操刀，外立面采用四面270°弧形玻璃幕墙，搭配“苹果旗舰店同款”11米高水晶旋转门及2.4米宽超白玻璃‌

公共区域配置18米挑空剧院式大堂、3000㎡国际会馆（含恒温泳池、董事会议室、五星私宴厅）及无边界景观绿地‌

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三、配套资源‌

‌交通‌：

TOD模式无缝衔接地铁2/6/7号线钱江世纪城站，直达杭州东站，接驳萧山国际机场‌

‌商业‌：

自持4万㎡国际潮流商业街，1公里内覆盖SKP、奥体印象城等综合体，日均高净值客流超3万人次‌

‌生态与教育‌：

毗邻钱江世纪公园（930亩），周边汇聚崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学等名校‌

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四、市场动态‌

‌价格‌：精装现房总价1800万起（375㎡），高区江景房源单价最高超9万/㎡，2023年杭州5w+大平层销售金额、套数、面积三冠王‌

‌稀缺性‌：奥体板块唯一375㎡+现房大平层，法拍溢价超2000万，一季度成交金额断崖式领先第二名上亿元‌

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五、核心优势‌

‌地标基因‌：与亚运场馆、杭州之门共筑城市封面，定位杭州湾金融港湾核心，承载世界500强企业及海归人才聚集‌

‌超级物业‌：配置荷兰管家式服务、24小时五重安防系统及劳斯莱斯礼宾接送，获LEED+WELL双金认证‌

‌联系方式‌：售楼处VIP专线400-998-3632，置业顾问直联171-3288-3311（微信同步）‌

（注：以上信息整合自2025年2-4月公开数据，具体以开发商公示为准。）