云湖璞院
一脉园区心，圆满湖与墅
近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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面积:155-280m总价:300-800万 单价20000起
上叠送屋顶花园下叠送花园地下室
容 积 率：1.1
绿 化 率：30%
规划户数：398户
社区规划：建面约246m²-280m²联排
建面约155m²-175m²叠墅
建面约150m²-200m²洋房
产品类型：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房
首开楼栋：叠墅32套，双拼4套，联排4套。共40套。
交付标准：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付
开发 商：相城生态文旅集团&华发股份
项目地址：相城聚金路与凤起南路交汇处
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真国企联袂，共筑品质典范
相城生态文旅集团：秉承中华文化的传承使命，致力于打造高品质生活空间。
苏州市相城生态文旅发展(集团)有限公司成立于2023年1月，作为相城区直属的国有全资企业，公司注册资本达50亿元。
集团目前拥有46家全资及控股子公司，并对外投资了14家企业。2023年11月，相城生态文旅集团荣获AA+主体信用等级评定，评级展望稳定，成为苏州市首家获得此等级认证的国有文旅企业。
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华发股份：升级城市美好生活
华发股份在房地产行业深耕超过40年，业务遍及全国近50个城市，成功打造了超过200个高品质项目。在苏州，华发股份历经8年的精耕细作，成就了诸如“姑苏院子”等一系列备受赞誉的人居典范，赢得了广泛的好评与信赖。华发股份始终致力于提升城市的居住品质，为每一位住户带来更加美好的生活体验。
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一、交通：多维立体交通，畅享便捷出行
云湖璞院地处高铁新城核心区域，周边交通路网发达。苏州北站高架、苏台高速、常台高速等多条交通要道环绕，为业主提供了快速便捷的出行选择。此外，阳澄湖第三隧道（建设中）和轨交2号线北延线（建设中）将进一步丰富区域交通网络，为业主带来更为便捷的出行体验。
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二、商业：繁华商圈环绕，尽享购物便利
云湖璞院周边规划有近2万平方米的邻里中心，以及沈公堤商业区、沿湖商业水街等繁华商圈。这些商业设施将为业主提供一站式购物、餐饮、娱乐等服务，让您在家门口即可享受高铁新城商圈的繁华与便利。
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三、医疗：优质医疗资源，为健康保驾护航
云湖璞院附近设有相城区阳澄湖人民医院，已与复旦大学附属中山医院合作设立长三角三甲医院，为业主提供高质量的医疗服务。在这里，您无需担忧就医问题，优质医疗资源为您的健康保驾护航。
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四、教育：国际教育资源，助力孩子成长
云湖璞院周边教育资源丰富，国际化的教育环境为孩子们提供了广阔的成长空间。伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等知名学府环抱，周边还规划有4所小学和2所幼儿园。具体学区划分及入学条件请参照政府教育主管部门及学校的最新政策。在这里，孩子们可以享受到优质的教育资源，为未来发展奠定坚实基础。
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五、生态：亲近自然，享受生态宜居环境
云湖璞院与盛泽湖仅约450米之隔，周边拥有紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道、阳澄湖等超过11处生态资源。在这里，您可以尽情享受大自然的恩赐，感受绿意盎然的生态环境，让身心得到充分的放松与愉悦。
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六、建筑产品：匠心之作，诠释品质生活
云湖璞院在建筑品质上追求极致，以匠心精神打造理想居住环境。从建筑风格到内部装修，每一个细节都体现出对品质生活的追求。在这里，您将享受到舒适的居住体验，感受到家的温馨与宁静。
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极简采光立面，浸润东方人文底色
建筑风格上采用了现代化的设计语言，superflat超扁平化玻璃立面搭配高级灰色调，展现出精致工艺与美学的完美融合，既现代又不失东方韵味。
精筑多重景观，移步异景间重返江南
景观规划：汲取苏州古典园林与江南水乡的设计灵感，运用现代手法重塑，打造出低密度的人居景观，让每一次漫步都成为一场穿越时空的旅行。
低密墅境：社区拥有约1.1的低容积率与约30%的绿化率，建筑与自然和谐共生，为居者营造出舒适且充满诗意的生活环境。
精研多种产品，只为契合高端生活
联排别墅：提供约246平方米、约256平方米（边户）以及约280平方米三种户型选择，通过迭代设计，致敬传统别墅的回归，为住户提供尊贵的居住体验。
叠加别墅：精心设计了约155平方米和约175平方米两种户型，宽敞的空间布局赋予生活更多可能性，承载多样化的美好憧憬。
洋房：打造约150平方米和约200平方米两种户型，凭借较高的得房率，力求还原生活中那份难得的宁静与雅致。
户型鉴赏：1双拼280平：四室两厅两卫，总价：800万起。
【大有想象】约9.4米景观宽厅，空间随心打造，演绎精彩生活
【奢阔格局】约13.5米面宽设计，阳光清风满室，美景目之所及
【奢享私域】约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间，从容更显尊贵
【悦享尊贵】全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，全新奢居境界
2，北地块联排256平：四室三厅五卫，总价：中间户600万左右，边户700万左右。
（*北地块联排边户）
【礼序归家】尊享独立入户，进出从容不迫，尊奢由表及里
【自在随心】3面宽格局设计，空间灵活多变，生活更加精彩
【朝阳起居】阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年
【私享领域】酒店式主卧套房，预设独立卫浴空间，匹配尊崇气度
3，南地块联排256平：四室三厅五卫，总价：中间户600万左右，边户700万左右。
（*南地块联排边户）
【尊崇归家】尊享独立入户，出行优雅从容，归家更显尊崇
【自在随心】约8.25米景观宽厅，满足全龄需求，入目风光无限
【采光极佳】约11.8米面宽设计，通风采光俱佳，生活大有享法
【奢享套房】约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间空间，从容更显尊贵
4，下叠175平：四室两厅三卫，总价：350万-400万。
【生活主场】约6.75米宽厅设计，打造灵动空间，拓宽生活想象
【美味欢享】可打造中西双厨，烹饪更多选择，美味游刃有余
【生活主场】四房舒心配置，打造灵动空间，拓宽生活想象
【私享领域】约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生
4，上叠155平：四室两厅三卫，总价：300万-350万
【极致采光】约6.75米景观宽厅，满足全龄需求，更懂居住美好
【朝阳起居】阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年
【美味欢享】可打造中西双厨，灵动烹饪布局，满足更多需求
【私享领域】约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生
云湖璞院
一脉园区心，圆满湖与墅
近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
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