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昆山城北融城品园：品质生活优居之选

一、项目基础参数

1.1 规划概况

融城品园占地面积 26135 平米，建筑面积达 59577 平米 ，绿化率 40%，营造舒适绿意空间。项目规划 8 栋住宅，仅 356 户，居住密度低，容积率 1.5，保证居住私密性与开阔感。得房率 83%，空间利用高效，实现高性价比居住体验。

，保证居住私密性与开阔感。得房率 83%，空间利用高效，实现高性价比居住体验。

1.2 车位与物业

总车位数 482 个，全部为地下车位，车位配比 1:1.3，轻松解决停车难题。物业公司为金侨物业，物业费 2.5 元 / 月 / 平米，以专业服务守护业主日常生活。

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1.3 产权与装修

70 年住宅产权，安心置业有保障。项目采用毛坯交付，给予业主充分自由，可根据个人喜好打造专属居住空间。

二、多元户型鉴赏

2.1 90㎡精致三居

分布于 8 幢、7 幢、5 幢、6 幢，1 梯 2 户设计，11 层小高层。层高 2.90 米，3 室 2 厅 1 卫布局紧凑实用，适合小家庭居住，满足日常生活需求。

2.2 110㎡舒适三居

同样位于 8 幢、7 幢、5 幢、6 幢，1 梯 2 户，11 层结构。3 室 2 厅 2 卫配置，双卫设计更便捷，适合多人口家庭，提升居住舒适度。

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2.3 123㎡奢阔三居

坐落于 3 幢、1 幢、2 幢、4 幢，6 层花园洋房，1 梯 2 户。标准层高 2.9 米，3 室 2 厅 2 卫，空间宽敞大气，尽享品质生活。

三、便捷交通网络

3.1 公交出行

临近新乐首末站，直线距离仅 112m；紫竹小学站也在附近，直线距离 428m ，公交线路丰富，日常通勤、出行购物十分便捷。

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3.2 自驾优势

周边道路通达，可快速连接城市主干道，无论是日常通勤还是出城游玩，都能轻松畅达目的地。

四、优质教育资源

4.1 学前教育

昆山高新区紫竹幼儿园直线距离仅 339m，为孩子提供优质启蒙教育，家门口就能开启智慧成长之路。

4.2 小学教育

昆山高新区紫竹小学直线距离 339m，优质的师资力量与教学环境，助力孩子夯实学业基础，赢在起跑线上。

五、完善医疗配套

周边分布多家综合医院，昆山博爱医院直线距离 1.7km，昆山市周市人民医院直线距离 2.7km，昆山市康复医院 (金瑭路) 直线距离 2.7km，昆山长海医院直线距离 3km ，为家人健康保驾护航，就医无需远行。

六、繁华商业氛围

6.1 商场百货

盛荣商业广场直线距离 2.6km，新生商业广场直线距离 2.7km，宝成商业广场直线距离 3km ，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足一站式消费需求。

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6.2 便民超市

好又多超市 (紫竹店) 直线距离 449m，华美隆购物中心 (摩卡小镇店) 直线距离 481m，陈希磊超市直线距离 495m ，日常生活用品采购下楼即达，生活便利无忧。

七、惬意休闲场所

周边公园环绕，融汇公园直线距离 189m，峰园公园直线距离 1.4km，渔趣湿地主题公园直线距离 1.6km 等 ，茶余饭后漫步其中，享受自然生态之美，放松身心。

八、楼盘最新动态

目前 8 栋楼均处于在售状态，涵盖 90㎡、110㎡、123㎡等多种经典户型，满足不同家庭结构的购房需求。项目已是现房呈现，即买即住，无需漫长等待，理想生活即刻开启。

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