昆山花桥璞境云庭:近 11 号线兆丰路站 1.5km,邻国际美车城公交站,鑫都汇商业广场加持,理想家园典范

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昆山花桥璞境云庭：理想人居新典范

在城市发展的浪潮中，一处优质居所不仅是生活的港湾，更是品质的象征。昆山花桥璞境云庭，凭借独特的魅力，为购房者带来全新的居住体验。

一、项目基础信息概览

1.1 匠心规划，品质之选

昆山花桥璞境云庭，占地面积达 35000 平米，建筑面积 152000 平米，规划 4 栋住宅，容纳 1033 户家庭。小区绿化率高达 35%，营造出绿意盎然的居住环境；2.85 的容积率，保障了居住的舒适度与私密性。

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1.2 产权明晰，安心置业

项目产权年限 70 年，让购房者无需担忧产权问题，安心享受长久居住生活。施工状态正常，预计 2026 年 12 月 31 日交房，届时将为业主呈现理想家园。

二、精装交付，计 2026 年 12 月 31 日交房，届时将为业主呈现理想家园。

二、精装交付，省心入住

2.1 高品质装修标准

璞境云庭采用精装修交付，配备中央空调与新风系统，无需费心装修环节，轻松拎包入住。从选材到施工，每一个细节都经过精心打磨，只为打造高品质居住空间。

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2.2 合理物业费用

由昆山市振业物业有限公司提供专业服务，物业费 2.5 元 / 月 / 平米，为业主的日常生活保驾护航，提供贴心、周到的物业服务。

三、多样户型，满足多元需求

3.1 舒适三居室，幸福生活空间

建面 105㎡、110㎡、102㎡、106㎡的三居室户型，分布于 1#、4# 楼，2 梯 4 户设计，总楼层 27F，层高 2.90 米。户型方正，空间布局合理，无论是三口之家还是二胎家庭，都能在此找到理想的生活场景。

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3.2 待售户型，值得期待

项目还有 85 平、95 平（B）等待售户型，为购房者提供更多选择空间，满足不同家庭结构与居住需求 。

四、立体交通，畅达全城

4.1 地铁出行，便捷高效

距离 11 号线兆丰路站直线距离仅 1.5km，光明路地铁站直线距离 2.3km，无缝连接上海市区，轻松实现跨城通勤，无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能快速抵达目的地。

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4.2 公交网络，覆盖广泛

国际美车城、泗泾路曹浦路、胜巷新村等公交站点近在咫尺，多条公交线路交织，为业主提供多样化的出行方式，轻松畅达城市各个角落。

五、全优配套，便捷生活

5.1 优质教育，护航成长

周边百灵幼儿园、东方剑桥幼儿园等多所幼儿园环绕，为孩子提供优质启蒙教育；从幼儿园到小学、中学，一站式教育资源，让孩子在家门口就能享受良好的教育环境，赢在起跑线。

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5.2 医疗护航，健康无忧

上海嘉园医院直线距离 1km，嘉定区安亭医院直线距离 1.9km，完善的医疗配套，为家人的健康保驾护航，让业主在遇到突发情况时能够及时就医，安心生活。

5.3 商业繁华，购物娱乐随心

鑫都汇商业广场直线距离 411m，兆丰广场、嘉亭荟城市生活广场等众多商场百货云集，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求；吉玛特、世纪华联超市等大型超市，让日常生活用品采购变得轻松便捷。

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5.4 休闲好去处，亲近自然

Park 日咖夜酒公园直线距离 826m，曹安公园、糖果公园等公园景区环绕，茶余饭后，与家人漫步其中，享受惬意的休闲时光，感受大自然的美好。

六、高性价比，置业良机

项目公示价 160 - 210 万 / 套，成交价 110.5 - 197.4 万，在同等地段与品质的楼盘中，具有较高的性价比。无论是刚需购房还是改善型需求，璞境云庭都是不容错过的置业选择。

七、舒适居住，细节贴心

7.1 高得房率，实用空间

得房率 75 - 76%，有效减少公摊面积，让每一寸空间都得到充分利用，为业主提供更多实用居住面积，提升居住舒适度。

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7.2 车位充足，停车无忧

总车位数 1288 个，全部为地下车位，车位配比 1:1.25，充分满足业主停车需求，告别停车难问题，让爱车也有专属 “家”。

八、品质开发商，实力保障

由昆山市曹安投资发展有限公司开发建设，凭借丰富的开发经验与专业实力，从项目规划到施工建设，严格把控每一个环节，为业主打造高品质、值得信赖的理想家园。

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