姑苏区吴门桥街道胥涛路仁恒澜庭湾:全新房价、面积区间、得房比率、小区环境及周边配套项目记录

仁恒澜庭湾

姑苏芯、国企洋房、一线景观、自带商业

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：580-650万

‼️全维顶配 姑苏河心归于湾‼️

┈姑苏脉源 ｜开启美好生活 ┈

楼 层：多层 小高层 高层

车位状况：地下车位数282

开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地

地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业

住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，153套

户型配置：建面152/156㎡四房

精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡

绿化率：30%

容积率：1.49

建筑面积：16000

占地面积：350000

楼盘地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米

苏高新集团作为苏州高新区管委会直属的重点国有企业和与苏州公建共长的城市进阶综合运营商，主体信用等级AAA，拥有30家一级企业，参股31家企业，控股2家上市公司（苏州高新：600736；苏新服务：2152.HK）和1家专业化创业投资集团。

30余载的时序更迭中，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角， 不断推动城市更新与历史文化传承，注重保护和发展城市的“记忆容器”，打造具有城市认同感和归属感的建筑空间和人居空间。

第一座澜系作品始于2015年的城市山居标杆荷澜庭，接着运河铂湾澜庭 、海胥澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭等一脉经典作品实证了国企的精工细作。

位置‌：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，紧邻胥江与京杭大运河交汇处，占据古城核心地段3

开发背景‌：由苏高新集团、名城建设集团联合开发，仁恒置地代建，定位为高端“澜”系产品

规划与体量‌：占地约1.8万㎡，容积率1.49，规划7栋10-12层低密洋房，总户数153户，车位配比约1:1.878

产品设计‌户型‌：仅两种户型，建面约152-156㎡四房，全南北通透、四开间朝南设计，主打改善家庭需求

交通‌：双地铁（2号、5号线）环绕，临近西环快速路，通达狮山、古城商圈

商业‌：胥江天街（10万㎡综合体）步行可达，一河之隔狮山商圈

教育‌：覆盖K12全龄教育资源，周边学校已投入使用

医疗：苏大附二院和苏州中医院2个三甲医院环伺，距离都只有2公里左右

生态‌：紧邻胥江景观带、桐泾公园（市中心最大市级公园）及约20万㎡城市绿地

户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

澜庭湾一共只有两种户型，建面约152㎡和建面约156㎡，全部都是4房2厅2卫设计，整体做到了4开间朝南，采光最大化。

仁恒澜庭湾

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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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