连云区楼盘综合实力比拼 谁才是高性价比之王

一个国家讲求综合实力，一个楼盘也是。高性价比不仅体现在房价上，还体现在小区环境、周边配套、交通等多方面。买房在关注价格的同时，也要比较一下这个楼盘是不是高性价比楼盘。

绿地世纪城(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价3800元/平方米

物业地址：连云港连云新东方大道南侧

动态：绿地世纪城均价3800元/㎡，较低3480元/㎡，在售13#、17#、27#，在售房源88、99、115㎡，买房送车库，商铺预计将于11月下旬推出。“绿地榜样，幸福笑容”评选活动甜蜜启动。加入11月25日看房团线路，神秘折扣即将开启！

焦点网提供的售楼电话：

绿地世纪城效果图

  绿地占地1332亩，位于连云港主城区、经济开发区（港区）、规划建设中的连云新城三区结合部，位于连云港城市规划主要发展方向，区位优势明显。项目西邻城市南北主轴交通动脉花果山大道，南邻新港城大道，交通便捷；距大海仅七公里，远眺花果山4A级国家旅游度假区，景观环境优势得天独厚。 绿地的规划设计在把握连云港城市发展脉搏同时，将切合连云港经济、人文、风情，依托昌圩湖滨湖景观，打造原汁原味英伦风情高尚社区。小区建筑型态包括低密度住宅、高层住宅和时尚休闲街区，在景观设计中将通过街头的雕塑、叠彩的墙面、维多利亚式的露台等特有景观元素，营造出浪漫、优雅具有浓郁英式风情的生活氛围；郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦；中心水街的蜿蜒曲折，充满活泼和流动感，形成动态景观和静态景观相结合的立体景观层面，仿佛置身于英国皇家园林。同时，依托绿地集团雄厚的建筑设计力量和开发水平，我们将节能环保、低碳减排等新技术应用于建筑设计中；建设人车分流、立体穿行的社区交通网络；小区将实行主出入口、组团大堂和单元进户三级物业管理体系，全方位保障业主安全，营造超越业主期待的高品质社区。

景城名郡(论坛 动态 团购 户型图)

价格：较低价3388元/平方米

物业地址：连云港连云五羊路16号（东港中学旁）

动态：景城名郡3388元/㎡起，房源面积80-127㎡，5#景观房源，预计12月份开盘，接受预定，排卡5000抵1万。二期6、8、9#还剩少量景观房源。

景城名郡效果图

  景城名郡位于开发区五羊路北侧，项目建筑面积约30万平米，项目基于为连云港城市中产、新贵阶层量身打造的舒适人性化空间基础上，在户型设计中摒弃铺张和奢华的作风，将空间的阔绰舒适与人本生活合理结合，设计出多种户型，70-120㎡面积区间更是满足了不同消费者的爱好和需求。在户型空间层次上形成了一个独特的、无法复制的高贵格调，成为品质人居标杆。一期：用地59263㎡，总建筑面积159414.7㎡，住宅面积105112.5㎡商业117061㎡，幼儿园2000㎡9班，机动车停车位1026辆（地面205个地下521个）非机动车位3072个，健身场所950㎡。

映象西班牙(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价4900元/平方米

物业地址：连云港连云平山转盘

动态：映象西班牙均价4900元/㎡，在售9、10、11、12-1、12-2#楼，房源面积85、134、141㎡。

  映象西班牙位于连云港连云区平山转盘东侧，占地面积为118699平方米，映象西班牙总建筑面积为273325平方米，容积率为2.3，绿化率为35.2%，映象西班牙共38幢建筑物，其中有13幢花园多层洋房，13幢小高层、7幢中高层、4幢高层和一座12班幼儿园，可容纳住户2014户。住映象西班牙楼盘特色，宅套型设计以起居为中心，内部功能分区明确，动静分布合理，布置紧凑，走道短捷，提高面积的利用率。小区物管采用封闭式管理，设有周界防越报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统等。

帝豪水榭花都(论坛 动态 团购 户型图)

价格：较低价4900元/平方米

物业地址：连云港连云云宿路2号

动态：帝豪水榭花都较低4900元/㎡，在售10、11、12#楼 ，房源面积130、140、188、300平米。10#，11#预计2013年年底交房。10#开盘，总价减五万；11#楼减30元/㎡。

帝豪水榭花都效果图

  帝豪水榭花都位于新港城大道东端,平山转盘东南侧,东起核电路,西至工运路,占地面积21万平方米,总建筑面积约为40万平方米.容积率约为2.49，绿化率为56%，分2期开发估计需4年，18栋100米高层,42栋亲水联排别墅。共可容纳2000多户人家居住。荣获高级2007年双优双节优秀住宅方案竞赛金奖! 帝豪水榭花都楼盘特色:(1)纯大户社区。（2）高标准景观设计15.4％建筑密度，绿化56％，20000平米中庭水系！（3）栋距平均73米，层高3米，最小主卧开间3.9米，客厅开间4.5～7.9米！

星光华庭(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价3400元/平方米

物业地址：连云港连云新光路北，经八路东

动态：星光华庭均价3400元/平米，近期有内部认购活动，交五万直接定房号和房价。

星光华庭效果图

  星光华庭位于新光路北，经八路东，背靠绿色云山，依山而居，环境优雅，住在山水之间，享受这天然氧吧。 小区建设占地90亩，规划拟建8.5万平方米商住房，低容积率、高绿化率。以6栋小高层，11栋多层组团，稀有多层、阳光排屋等形态丰富，户型多样。 项目配套设施齐全，生活便利。景观绿化雅致，交通便捷，3分钟直达东港中学，港城大道。 就在这里，是您居家之优选的风水旺宅！

嘉泰城市花园(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价4600元/平方米

物业地址：连云港连云五羊路1号

动态：嘉泰城市花园均价4600元/㎡，在售5-8号楼，小高层所剩不足30套，11月下旬将推出花园洋房，提前预约1#楼5万抵15万，2-5#楼5万抵10万。

嘉泰城市花园效果图

  嘉泰城市花园坐落于连云区经济技术开发区和东部新城中央生活区的核心位置，处于五羊路、经六路和新光路三路交汇处，占地：201亩总建面：26万㎡ 建筑形态：阳光花房、全景小高层、情景高层，容积率：1.8 ,绿化率：不小于35％，分为三期开发，其中一期开发7栋洋房和一栋多层。阳光花房： 层层退台，户户景观，家家露台，大面积私家花园，让阳光与自然充满建筑空间。

福港·好莱坞(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价4600元/平方米

物业地址：连云港连云平山转盘西南角云和路88号

动态：福港·好莱坞均价4600元。4、10#楼大润发旁实景现房，预订排卡3950元/㎡起，房源面积97-132㎡。9#楼商铺29-200㎡流金旺铺交1万抵10万。

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福港·好莱坞效果图

  福港好莱坞项目总占地190多亩，其中水系、绿地约占地70亩，福港好莱坞总规划建筑面积近33万平方米，其中含3万多平米公寓,2万多平米公建配套,容积率2.5,绿地率35%,好莱坞总共分为七个组团,共有住宅34栋，好莱坞设计总居住人口约8200余人，其中1号组团（1栋小高层,7栋高层）共8栋，总共34栋，2630户，分四期开发。福港好莱坞“一主轴、三横轴”的空间分配。以景观带贯穿各组团，保证了较佳的楼间距视觉空间，福港好莱坞户型基本上都为南北朝向布局。福港好莱坞的建筑布局以中轴线为分界线，整体呈现出两侧低中间高的布局，形成集束式的天际线效果（倒V字形的天际线）整体建筑色彩的由三段式外立面构成。在景观上，福港好莱坞精心布置了以“生活奥斯卡”为核心概念的好莱坞式的场景园林，社区以景观使用、景观功能、景观配比为基础保障，结合电影主题元素全新打造原创式的奥斯卡居住理念。

金源金凤凰城(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价4300元/平方米

物业地址：连云港连云中山西路平山转盘西北角

动态：金源金凤凰城单身公寓4300元/㎡，在售13，15#楼，房源面积55、66平米，四期预计本月月底开盘，VIP会员正在办理中。

金源金凤凰城效果图

  金源金凤凰城分四期开发，目前为一期，该项目位于连云区中山西路平山转盘西北角，绿化率：35.1％，容积率：1.18，总户数（一期）：251户，背靠西山而建！金源金凤凰城政府投资2.3亿重点规划了西小山山林景观公园，西北角规划的12000平米国际体育中心，金源金凤凰城12万平米商业社区购物中心，金源 金凤凰城规划设计为30万平米住宅社区及12万平米商业配套，定位规划建成区域住宅中心及商业中心，建筑形式包括多层、小高层、高层、联排别墅等多种形态。