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园区月上海棠轩 400 998 3631

大家月上海棠轩 131 6013 6853

开发商：杭州城建（大家房产） · 维科置业

苏州园区奥体斜塘大家维科月上海棠轩

容积率：2.0

绿地率：≥35%

产品类型：17层小高层

建筑面积段：

约138㎡ 三室两厅两卫

约156㎡四室两厅两卫

约169㎡四室两厅三卫

约188㎡四室两厅三卫

装修：精装交付

物业公司：大家服务

项目地址：工业园区金鸡湖大道与金堰路交汇处

月上海棠轩 400 998 3631，位居奥体新城，南面紧邻金鸡湖大道，循着苏州工业园区的发展脉络，讲述关于生活的温暖故事。生活在此处，以金鸡湖大道为城市中轴线，向西可依次贯穿湖东、湖西资源精粹，阔拥整座城市的大千风物。

月上海棠轩 400 998 3631网络示意图，源自金鸡湖发布

这片继往开来的土地，融合新加坡生活方式“国际范”、斜塘老街“姑苏韵”、金鸡湖大道“鎏金带”，在建地铁站、邻里中心、学校等资源先行，周边水流潺潺、公园相间，还原“花园城市”新加坡的美好生活场景。（本项目不做任何学区承诺，以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

位置，只够形容一部分。从月上海棠轩出发，经地下专属通道可接驳地铁6号线“金家堰站”（在建），归家风雨无忧；步享十里斜塘河景观带，流连于鸟语花香中，让人乐而忘忧。繁华尽揽，归则静谧安然，生活本该如此。月上海棠轩 400 998 3631

为不辜负脚下的土地，杭州城建（大家房产）联袂维科集团，在产品营造方面反复研磨，做真正的改善产品。公建化外立面、滨水三轴双园、多主题架空层……将意式审美融入苏州在地文化，匠造兼具功能与美感的外立面、自然自在的园林情境，以开创性设计手法，消融风景与生活的边界。

月上海棠轩 400 998 3631

交通全维图景，串联国际生活场

紧邻6号线（在建中）金家堰站地铁口，项目地下室直通地铁6号线金堰路地铁站（在建），真正意义上做到地铁上盖，地铁出行十分便捷。6号线串联5号线通达全城，向东联接桑田岛，直达苏州东站（在建）；向北串联奥体新城，向西穿越金鸡湖

紧邻金鸡湖大道、中新大道、现代大道等城市主干道，出行便捷畅快

月上海棠轩 400 998 3631商圈环绕，尊享衣食住行全维生活资源服务

对望金家堰邻里中心，家门口的幸福生活

约 3KM 范围内，汇聚奥体商业圈，湖东永旺和斜塘老街

约 3-7KM 范围，优享山姆会员店、久光百货、诚品书店、新光天地顶级奢商-苏州中环广场等，直线距离约10km可达到苏州最顶流的商业中心——苏州中心

月上海棠轩 400 998 3631园区教育学校

项目东侧在建的九年一贯制学校为邻。根据此前的招标公告，项目附近学校规划设置小学14轨、初中12轨，每班50人设置！总投资约5.3亿！学校预计明年9月起招生。（数据来源：苏州发布）

园区顶级私立学校有：园区外国语学校、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校。国际化教育氛围，培养走向世界的人才！

月上海棠轩 400 998 3631生态全维图景，历史与现代人文浓萃

方洲公园、白塘公园、白鹭园、东沙湖公园

金鸡湖、独墅湖，两大湖区景观环伺

斜塘河景观带：樱花大道、吴松江源景观带生态资源

奥体中心、苏州文化艺术中心、斜塘老街等人文配套在侧，叙写诗意生活

月上海棠轩 400 998 3631健康全维图景，全天候贴身守护家庭

九龙医院、独墅湖医院、苏州大学附属儿童医院、星塘医院、三甲妇产专科医院禧华医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航

建面约138㎡的三房两卫，南向横厅约5.5米，主卧套房设计，次卧联通阳台，该户型整体尺度感十足，次卧开间也达到了3m以上。

建面约156㎡的四房两卫，户型和上一个较为相似。

建面约168㎡的四房三卫，南向四开间，内外双玄关、双套房设计，在市面上其他同面积段房源里很有优势。

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