【昆山花桥主城核心新房】明月璟辰苑热销揭秘!明月璟辰苑&底价曝光-明月璟辰苑最新消息-主城核心新房明月璟辰苑优缺点分析
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花桥明月璟辰苑
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【均 价】：1.4万起/平（送车位）
【总 价】：195-325万
【开发商】：昆山象淳房地产开发有限公司
【绿地率】：35%
【容积率】：2.5
【物业类型】：高层（25-26层）
【总户数】：1384户
【面积段】：约88～118㎡
【交付标准】：精装（装标不低于1500元/㎡）
【梯户比】：2梯4户（9#）、3梯6户（3#、8#）
【车位配比】：1 : 1.24，总车位1713个
【物业公司】：象屿物业（国家一级物业资质）
【交房时间】：预计2024年9月30日
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1、花桥地理优势-有着强大的经济和人口支撑。昆山连续14年蝉联全国百强县之首，花桥依托着紧邻上海的独特地理区位和地铁交通优势，已成为了上海职工的首选安家之城。花桥明月璟辰苑4009983631业主，很大一部分都是来自上海工作的白领，年龄在25-40周岁区间。
2、环沪最近城市，居住花桥，工作在上海已是现实。以人民广场为圆心，40公里为半径画一个圆，上海的松江、奉贤、金山、宝山部分区域都不在其中，但花桥明月璟辰苑就在其中。
3、城市高站位-在长三角一体化国家战略的“加持”下，花桥从“接轨”走向“融入”，立足“上海所需、花桥所能”，高标准建设与上海同频共振的现代化商务新城。
2019年5月，花桥与上海安亭、白鹤共同签署城镇圈一体化高质量发展战略合作协议，并在沪苏交界实体化运作共建推进办，一“亭”、一“桥”、一“鹤”，形成了“大三角”中的“小三角”。
周边配套
商业：花桥梦世界（在建）、绿地未来中心（待开业）、中科创新广场等；
学校：集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教育配套，和苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校两所国际学校，教育资源丰富。
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医院：南侧约2公里处就是昆山市中西结合医院，是一所公立二甲医院，有望成为三甲医院。
生态：项目附近有集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园环绕，环境优美，休闲好去处。
明月璟辰苑之所以备受青睐，首先离不开“两架马车”共同驱动。国企象屿地产和央企保利置业集团共同保驾护航，双500强企业强强联合，带来强大的品牌光环，也带给购房者足够的信任。
两大房企布局全国，深耕城市品质人居多年，他们对精工匠筑的使命感从未改变。如今布局花桥，推出全新力作，势必会打造出买房人心中的顶序生活住宅。
明月璟辰苑，一个极具时代眼光的项目。占位花桥核心区，把握城市发展大势，将人居价值最大化。
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花桥，地处长三角的黄金区位，北接嘉定，南临青浦。随着长三角一体化发展，作为昆山对接上海“桥头堡”， 不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。
城市发展，交通先行。上海地铁11号线加速了花桥上海两地连接；沪宁高速、312国道、上海绕城高速、地铁S1号线（建设中）交汇……同城化深入发展，承接着更多上海的外溢需求。
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户型解析：主打产品88㎡户型布局为三房两厅一卫，三开间朝南，全明无暗间，南向两个卧室带全尺寸飘窗，是目前市场上非常热销的稀缺户型。在有限的产权面积下最大化的做出了使用空间和功能分区，十分值得考虑。
98㎡户型三房两厅两卫
户型解析：轻奢改善产品，面积不过百却做到了3房2厅2卫的设计，户型方正，全明通透，采光充足，同时做到了三开间朝南的布局和南向联通双阳台设计。
118㎡户型四房两厅两卫
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