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昆山张浦湖滨铂悦花园

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湖滨铂悦花园

一、基础信息

开发商：旭辉集团与中柏逸德联合开发

物业公司：绿城物业服务集团有限公司江苏分公司（物业费2.8元/㎡·月）

位置：昆山市张浦镇江丰路669号，紧邻振苏生态园

物业类型：70年产权精装住宅（17-25层高层/小高层）

规模：

占地5.3万㎡

总建面17.5万㎡

容积率2.3

绿化率35%-35.7%

总户数1135户，车位配比1:1.2（共1441个）

交付时间：2025年6月（准现房状态）

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二、最新在售详情

主力户型与价格

户型分布：

102㎡三居室：三开间朝南，双卫设计

127㎡四居室：宽境横厅，主卧套房

价格动态：

户型总价区间参考均价价格说明102㎡三居122.8万起13046元/㎡（2025年7月均价，环比上涨4.2%）

精装交付，含智能家居

127㎡四居153万-173.5万12800-17000元/㎡

部分房源赠送私家电梯厅

销售政策

首套房首付比例可降至15%

预约看房享专属折扣，送装修大礼包

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三、核心亮点

产品设计

精装标准：全屋配备美的中央空调、除霾新风系统、智能家居

宋式美学园林：社区内规划600米活力步道、悦水池及下沉式水吧

得房率78%，层高3米以上

区位配套

交通：

规划K1地铁线（东侧途经），衔接S1线（在建）直达上海/苏州

紧邻长江路、京沪高速，达昆山市区

教育：

2公里内覆盖张浦中心幼儿园、张浦小学、张浦中学

规划良渚实验小学（在建）

商业：

3公里内银都广场、吾悦广场、万达广场

东侧规划25万㎡城市级商业中心

生态：紧邻振苏生态园（约20万㎡）

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四、联系方式与提示

售楼处热线：400-998-3632（官方直销）

特别说明：

价格有效期以售楼处公示为准，学区划分以交付后政府确认为准

投资需关注：周边商业配套待完善，城市界面成熟期约3-5年

注：以上信息综合自2025年7-8月市场动态及项目公示，核心数据来源标注于角标。

昆山张浦湖滨铂悦花园

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