【太湖·未来绿洲】
3.0科学城｜纯低密洋房｜
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格:12000
开发商：太湖城投朗诗地产｜双强执笔，匠心巨作
容积率：1.8
绿化率：约37%
规划户数：星图684户，熙岸536户
车位配比：星图1:1.37，熙岸1:1.6
车位数：星图940，熙岸864
社区规划：10F，11F洋房
交付标准：毛坯，精装+朗诗科技住宅系统
产品面积：86㎡，98㎡，105㎡，128㎡，130㎡，143㎡，170㎡
物业：朗晟物业管理有限公司
项目地址：查山路与龙山南路交汇处
🚇 一、交通配套
轨道交通
规划地铁13号线（建设中），太湖香山站距离项目约1公里
地铁5号线（规划中）覆盖周边区域
公交站点
1公里内设7个站点：府巷桥站（43路、63路、651路）、科灵路道元路东站、福惠花园站等
快速路网
紧邻苏州绕城高速、中环西线，可直达狮山CBD
；查山路、龙山南路与太湖大道三线交汇
🏫 二、教育配套
现有学校
幼儿园：吴中区实验幼儿园等6所（3公里内
小学：香雪海小学、光福实验小学、科技城实验小学校（玉屏校区）
中学：光福中学（直线3公里内）
规划学校
社区东侧及南侧规划新建幼儿园/小学及九年一贯制学校
科技城外国语学校、伊顿国际学校、南大附属幼儿园（暂定）周边分布
🛍️ 三、商业配套
现有商场
嘉福广场、光福商业广场、吴中万达广场
在建/规划商业
太湖中心MALL（在建）、金融小镇商业中心（规划）、星悦里商业街
冰雪世界、兰博基尼ROSSO酒店（建设中）
🏥 四、医疗资源
光福卫生院（基础医疗）
苏州大学附属第一医院吴中分院（综合医院）
科技城医院（车程约10公里）
🌳 五、生态休闲
公园绿地
恒润烟花广场公园（857米）、光福公园、太湖湿地公园
彩石湖公园、智慧谷生态区
自然景观
毗邻太湖湖岸线及穹窿山5A级景区
🏭 六、产业与区域发展
科技产业集群：腾讯数字产业基地、京东智能制造、太湖科技产业园
区域定位：苏州太湖科学城南区核心，环太湖科创圈节点
全龄洋房户
基于客户出发，社区打造86-143㎡（星图）、105-170㎡（熙岸）全户型洋房产品设计，满足不同人群生活现状所需。
朴注：现在100平以下的房子很少见，所以别指望能有大开间
朴注：经典飞机户型，几乎无浪费面积
朴注：这个128平户型，只看平面，其实布局比阅泓山晓128平更合理，但是估计窗墙比这些要小很多。另外，阳台比阅泓山晓128差的比较多
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