南长上境-无锡梁溪区(2025年南长上境)首页网站|南长上境|户型配套|车位比

无锡梁溪区南长上境

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南长上境置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

价格：290万起

户型面积：116-128-145平

所属区位：中国·无锡·梁溪区

地址：梁溪区智泰路和金石东路交叉口东北侧

容积率：1.8

物业类型：10栋17层 小高层

交房时间：2027年6月底

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主城地脉：紧邻京杭运河，容积率约1.8，规划10栋17F纯粹小高层，规划打造建面约116-170㎡产品。

围合景观：采用纯正围合式布局，打造超百米中央景观庭院，最大化楼间距与景观视野。

创新园林：整体打造“四维立体空中花园”概念，风雨连廊串联起超2000㎡架空层与园林景观，创造可观、可赏、可游、可玩的沉浸式社区体验。

稀缺属性：板块内唯一拥有下沉式全龄化泳池会所的新盘，涵盖恒温泳池、健身房、茶室、私宴厅等高端配置，尊崇感拉满。

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商业 | 四大商圈环绕，绽放城市高级烟火

项目直线距离湖滨路商圈约3km、距经开区商圈约3.5km、距南禅寺商圈约4km、市中心商圈约5km，咫尺即享城市多重繁华商业配套；在城市烟火中，感受繁华的高级日常。

景观

๏直线距离约 0.5km：运河风光带、创新公园、体育公园（规划）

๏直线距离约1km：南尖湿地公园、永兴寺景区、星际公园（规划）

๏直线距离约2km：金城湾湿地公园、梁塘河湿地、太湖广场、清名桥景区

๏直线距离约3km：蠡湖、长广溪湿地公园

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医疗 | 顶尖医疗资源，给家人的无声照拂

项目周边汇聚无锡人民医院（无锡最好的现代化综合医院之一）、无锡市第二人民医院、新江南大学附属医院、无锡市中医院、无锡百佳妇产医院等

教育 | 名校为邻，一站式全龄教育

南长是无锡教育资源最集中，教学水平最高的板块之一。

项目周边汇聚扬名实验小学、南湖小学、金城小学、辅成实验中学、辅仁高级中学、第六高级中学等优质名校环绕。

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千载南长 贯穿无锡 上下3000年

南长，是无锡3000年历史的核心载体，吴启吴越文化，东林重商助古运河成就“四大码头”，民族工商业与苏南模式蓬勃于此。在城市发展浪潮中，南长不断迭新，从1.0的古城底蕴，至2.0的城市地标高度，到3.0空天产业落地，南长的每一步皆承载着城市乃至时代的重任。

南长1.0 | 一条街 一条河 一个片区 一种精神

南长古运河是世界看无锡的第一眼，清名桥、运河古邑等承载着老无锡人的生活情感，南长街串联生活的烟火气，也承载着无锡模式的工业基础，这里孕育了城市、人口、商业，是无锡人心中纯正的江南水乡。

南长2.0 | 世界地标群 城市天际线 领潮时代潮向

太湖广场，作为打破中山路老牌CBD的时代地标，早已被默认为“城市会客厅”；约67万平绿地公园，是江苏最大的绿地公园；政府配套最多：档案馆、博物馆等；跨国总部最多；高档酒店最多：凯宾斯基、君来洲际等5星级酒店。

南长3.0 | 空天第一区 扛城市之重 立民族之傲

南长向南，时代潮向。2023年，梁溪于南长南打造超150万方梁溪空天产业园，以此为中心，打造一个集“造火箭、造卫星、发卫星、用卫星”于一体的空天产业生态圈，规划12个项目载体，200万方产业载体，31个商业配套项目，未来这里将形成高科技人才云集，高端产业、配套云集的高端人居区。

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双强联袂 耕心南长

在南长这块热土之上，最懂梁溪的「梁城美景」与最擅海派的「同济房产」双国企塔尖相逢，梁城美景，梁溪城区发展主责主业，城央22盘，梁溪城区生活责任担当，同济房产，同源同济“同济建筑学派”锡城首著，百年底蕴，千载以降，非千年不落子，世界同济共耕“南长”，开创南长人居“至上新境”

梁城美景 | 本土国企 与梁溪共未来

梁城美景是百亿国企梁溪城发集团旗下全资控股子公司。秉承国企的担当与匠心，依托梁溪深厚的历史文脉和蓬勃的经济活力，深度布局梁溪，持续打造更具市场美誉度与业主满意度的人居作品。目前，梁城美景在梁溪区已落23子，生于梁溪，深耕梁溪，最懂梁溪

户型2:建筑面积约128㎡

户型3:建筑面积约145㎡

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无锡奥体潮鸣售楼处电话

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