聚焦-无锡滨湖区仁恒前湾国际-好房资料详情-房价-户型-环境-地址-交房时间-周边配套-图文解析介绍

无锡滨湖区仁恒前湾国际

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无锡仁恒前湾国际是经开区核心板块的高端改善楼盘，综合评分为9.2分，也是2026年7月第1周无锡经开区热搜榜榜首项目，整体品质和关注度都较高。

一、基础信息

详细地址：无锡市滨湖区（经开区）立德道与清源路交叉路口往南约150米，清源路与立信大道交叉口东南侧

开发主体：由太湖新城集团与仁恒置地合作开发，物业公司为无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司，物业费约4.3元/㎡/月

项目规模：占地约11.85万㎡，总建面约38万㎡，容积率约2.35，绿化率约35%，车位比约1:1.5，共规划17栋22-28层高层住宅

交付进度：A区已于2025年7月交付，B区和C区在2026年3月至6月期间集中交付，目前大部分楼栋已呈现实景

仁恒前湾国际

无锡市滨湖区立德道与清源路交叉路口往南

二、房价与在售房源

新房价格：参考单价约30500-46000元/㎡，总价区间425万-1600万元，剩余少量房源，主力户型为139㎡三居和165㎡四居，378㎡顶层复式较为稀缺

二手房价格：挂牌均价约2.6万-2.8万元/㎡，部分急售房源单价低至2.4万-2.7万元/㎡，目前挂牌房源约30套，部分房源不满两年

在售户型：覆盖140-378㎡全维度改善产品，包含3室2厅2卫（140㎡/165㎡）、4室2厅3卫（196㎡/240㎡）、5室2厅5卫（378㎡），全部为精装交付

三、周边配套

交通出行：距离地铁4号线丰润道站步行约400-1000米，在建地铁6号线清源路站预计2027年开通，自驾可通过立信大道、高浪路快速连接全城

教育资源：对口华东师范大学附属无锡太湖湾学校（九年一贯制公办，2026年9月投用），周边还有无锡狄邦文理学校（国际课程）

商业配套：直线1.5公里可达山姆会员店，2公里内涵盖海岸城、万象城商圈，项目自带约6万方商业MALL“绿色之丘”

生态医疗：南侧紧邻尚贤河湿地公园，距离江南大学附属医院（三甲）约1.8公里，生态和医疗保障完善

四、小区品质

设计亮点：采用新加坡花园城市设计理念，打造洄游式园林动线，配有无边界户外泳池、全龄段活动空间，外立面为铝板搭配Low-E玻璃，公建化质感强

精装标准：装标约4000-5800元/㎡，标配东芝中央空调、霍尼韦尔新风、博世厨电、杜拉维特卫浴及全屋智能系统，无毛坯选项

物业服务：配备Y·time自持运动会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等，仁恒物业的市场口碑整体较好

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