苏州园区娄葑-(2025招商序@楼盘聚焦)售楼处电话-最新价格-首页网站-最新来袭-招商序售楼处-开发商-项目笔记

招商序

品质改善 自带垂直会所

园区湖西纯洋房115户型 环景主卧套间

招商序售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

招商序置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

招商序售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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均价/总价：36000元/平

占地面积：28374.6㎡

容积率：约1.5绿化率：≥35%

得房率：81%-85%

交付标准：精装交付

住宅数：310户车位比：1:1.74

几梯几户：花园洋房2梯2户

总楼层数：花园洋房5-10层层高3米

交房时间：期房 2027.12.01

在售楼栋：12# 11# 8# 10# 2# 1#

产品面积：115㎡、137m²、139m²、180㎡

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口

项目概况：招商序售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：工业园区通园路与群力路交口，距星港街主干道约1公里，毗邻地铁7号线东兴路站（北侧150米）

基础指标：占地约2.8万㎡，容积率1.5，总建面约4.3万㎡，规划10栋6-10层洋房，共310户

产品与价格：

户型：115㎡（三居）、139㎡（四居）、180㎡（四居）

参考单价：约38591元/㎡（2025年8月报价），总价444-695万元/套

交付标准：精装交付，绿化率≥35%

配套资源：招商序售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：

地铁：7号线（东兴路站）、3号线、5号线（换乘）

路网：东环高架、南环快速路、常台高速（直线1.5公里）

教育：

东兴路幼儿园（12轨公立）、文萃小学、通园路小学（湖西硬件最优公立小学）

商业与生态：

湖西CBD、姑苏商圈（东方之门、苏州中心等

中央公园、独墅湖生态公园

市场表现：招商序售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

2025年6月首开去化率超80%，网签均价38600元/㎡，量价领跑园区市场

项目定位为“招商好房子”苏州样本，获评2025上半年中国“社区环境”好房子等榜单

品牌信息：招商序售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

为时代立序

央企招商蛇口 为苏州启新序

招商局是李鸿章先生在1872年创办

招商局伊顿号是招商历史上，也是我们中国近代历史上第一艘蒸汽动力上轮

开辟我国的第一条国际航线（包括我们沿海沿江航线）

开办了中国第一家银行（中国通商银行）和第一家保险公司（仁和保险公司）

发行了中国第一张股票、组建了中国第一家大型煤矿企业（开平矿务局）

开通了中国第一条专线铁路（唐山至胥各庄铁路）

创办了中国第一家大型钢铁煤炭联合企业（汉冶萍厂矿公司）和第一家机器纺织企业（上海机器织布局）

招商局，也是中国近代第一家股份制公司

于1979 年独资开发了中国第一个对外开放的工业区--蛇口工业区

相继创办了中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行--招商银行

中国第一家股份制保险企业--平安保险等

招商蛇口，隶属于招商局集团

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为“美好生活承载者”

2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1

集团资产规模在央企中排名第1位（*数据来自国资委官方媒体）

集团净利润在央企排名第1位（*数据来自国资委官方媒体）

连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级

豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

户型鉴赏：招商序售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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