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临平区翁梅中建潮悦尚境府

售楼处热线☎4009983632✔✔

营销中心热线☎400-998-3632✔✔

项目经理：17132883311（同微信）✔✔

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中建潮悦尚境府

一、基础信息

开发商：中建东孚（央企中建旗下）

物业公司：中建东孚物业（物业费2.75元/㎡/月+0.5元能耗费）

位置：临平区翁梅街临乔路，地铁9号线翁梅站300米

产权性质：70年住宅，精装交付（标准3000元/㎡）

交付时间：2025年12月31日（部分现房销售）

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二、最新在售详情

主力户型：

98-125㎡三至四房：

105㎡三房：三开间朝南，6.8米双联阳台，LDK一体化设计

125㎡四房："四叶草"布局，双套房+独立玄关

138㎡四房：南北通透，主卧套房含独立衣帽间

价格动态：

精装限价26600元/㎡，折后单价22000元/㎡起（部分特惠房源85折）

总价302万起，购房送车位（价值约15万）

销售政策：

首付30%起（约90万），支持商业贷款及首付分期

剩余房源集中在105-138㎡户型，1689户总量中去化约65%

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三、核心配套

交通：

地铁9号线翁梅站无缝衔接，8站直达江河汇，9站至万象城

东湖高架、钱塘快速路环绕，直达钱江新城2.0

商业：

龙湖上城天街（在建）、临平银泰城（2站地铁）、翁梅农贸综合体（步行可达）

教育：

新城八幼（在建）、文正小学、临平一中南汇校区

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四、项目参数

指标数值

容积率：2.3

绿地率：37.78%

车位配比：1:1.2

装修配置：地暖+中央空调+智能家居

五、咨询方式

售楼处电话：400-998-3632（预约看房享内部折扣）

地址：翁梅街临乔路交叉口营销中心

注：教育配套以交付后教育局划分为准，商业配套建设进度可能存在调整

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