无锡经开区星澜云邸 (售楼处) 首页—销售中心—环境—户型—价格—地址—楼盘详情—配套—电话—交房时间

无锡经开区星澜云邸

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无锡经开区星澜云邸是由太湖新城集团开发的高品质住宅项目，位于经开区和风路与瑞景道交汇处，定位为无锡首批高品质住宅示范项目。

一、基础信息

占地面积：约4.98万㎡，总户数544户，容积率2.0，规划13栋16-18层小高层。

外立面：采用铝板+石材+玻璃组合，现代简约风格，提升建筑美观度与耐久性。

景观设计：以“无界社区”理念打造“一心两轴十景”，配备约500㎡阳光草坪及全域架空层（层高3.6米），划分社交、活力、童享等主题空间。

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二、户型与配置

主力户型：建面约132-235㎡，涵盖三房至四房，得房率76%-85%。

132㎡：三房两厅两卫，南向三面宽，横厅设计。

150㎡：客厅开间7.4米，U型厨房，配备华为智能控制系统

235㎡：四面宽朝南，近20米面宽，10.8米观景阳台

装标：精装交付（约4200元/㎡），含中央空调、地暖、新风系统

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三、配套资源

教育：配建和风路幼儿园、小学、初中（湖滨中学规划中）及市一中经开分校，实现15年一站式教育。

交通：距地铁4号线瑞景道站约600米，邻近华清大道、吴都路等主干道。

商业：周边约5-10分钟车程可达山姆会员店、新吴万达、海岸城等商圈

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四、优劣势分析

优势：

经开区稀缺纯小高层社区，楼间距50-60米，居住舒适度高

车位配比1:2.2，充电桩全覆盖，满足新能源车需求

不足：

东侧为待开发空地，当前生活便利性依赖外部商业

130㎡户型可选房源较少，主力为187㎡以上大户型

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五、价格与动态

均价：2.9万-3万/㎡，部分房源享85折优惠（减30万+送车位物业费）

交付：预计2025年交付，实景展示区已开放，支持“所见即所得”看房。

如需进一步了解具体户型或优惠细节，可参考项目实景视频或咨询售楼处

无锡经开区星澜云邸

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