2026年6月聚焦-绿城宸风逸庐怎么样?杭州萧山区绿城宸风逸庐-2026年6月最新动态,在售户型详解
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杭州萧山区绿城宸风逸庐
绿城宸风逸庐营销中心：400 998 3632
绿城宸风逸庐售楼处：4009983632
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绿城宸风逸庐（萧山城厢・银泰旁・纯墅区）
核心亮点：容积率 1.05、绿城 TOP 逸庐系、一线姚江河景、银泰零距离、仅 127 户纯叠墅 + 排屋、绿城服务。
一、基础信息
地址：萧山区通惠路与南秀路交叉口（城厢街道 / 老城芯）
开发商：绿城中国（全资）
物业：绿城服务，物业费约8-10 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：约 3.06 万㎡ / 约 6.24 万㎡
容积率 / 绿化率：1.05（萧山稀缺≤1.1） / 35%
楼栋 / 户数：14 幢（4 层叠墅 + 3-4 层排屋），共 127 户（无高层）
交房：2027-12-31；叠墅精装、排屋毛坯
地价 / 均价：楼面价 25419 元 /㎡；叠墅均价约5.16 万 /㎡，排屋均价约6.5 万 /㎡
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二、户型与价格（2026-05）
叠墅（精装，4 层，上下双叠）
198㎡ 四房：700-879 万
236㎡ 四房：998-1486 万
259㎡ 四房：1000-1500 万
排屋（毛坯，3-4 层，滨水）
290㎡ 五房：1574-1680 万
390㎡ 五房：1776-2490 万
490㎡ 五房：3198-3838 万
三、配套与交通
地铁：2 号线潘水站直线约1.8km（步行稍远）
自驾：通惠路、南秀路、彩虹大道，快速通达江南主城
商业：直线 50 米萧山银泰，近万象汇、银隆百货
学校：2 公里内汇宇幼儿园 / 小学、高桥初中、萧山中学
景观：西临姚江河 150 米景观带；下沉庭院 +无边际瀑布泳池（对标上海潮鸣东方）
✅ 优点：1.05 超低密 + 绿城品牌 + 城芯滨水；纯墅区圈层纯粹；公区规格高（无边泳池、私宴厅、影音室）；叠墅精装、排屋一线河景。
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