生态宜居：双面临水，三公园环绕，37%高绿化率交通便捷：五条公交+双高速+规划城际铁路品质精装：一线品牌建材，人性化细节设计配套完善：五大商圈环伺，优质医疗教育资源品牌保障：三大开发商联袂，国家一级物业作为太…
太仓上坤云栖麓项目深度解析笔记
太仓上坤云栖麓售楼处电话：
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上坤云栖麓是由上坤集团、东原集团与海伦堡三大品牌开发商联袂打造的高品质住宅项目，位于太仓市天津路与太平北路交汇处，紧邻城北湿地公园。 项目总建筑面积约1.7万㎡，由3栋高层建筑组成半围合式布局，总户数313户，容积率2.0，绿化率高达37%，营造出低密舒适的居住环境
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项目定位为"自然家"概念， 主打建面约99-135㎡全双卫精装户型，采用高标准臻装交付，配备科勒、方太等一线品牌建材，从玄关、厨房到卫浴系统均体现人性化设计细节
目前1号楼已于2025年8月31日交付，2/3号楼也已交付，部分现房即买即住
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区位与交通优势
云栖麓占据太仓城北核心区位，周边交通网络发达：
主干道：紧邻苏州路、天津路、太平路等"两横三纵"立体交通网络
高速路：近沪宜高速、沈海高速，快速通达周边城市
轨道交通：规划中的苏锡常城际铁路(连接嘉闵线)预计2026年开通，将大幅提升区域价值
公交：周边设有五条公交线路，日常出行便捷
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上坤云栖麓置业顾问：
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周边配套资源
商业配套
3公里范围内汇聚万达广场、南洋广场、新天地广场、华旭广场和沃尔玛广场五大商圈，满足各类购物需求
社区还规划有沿街商铺，提供日常生活便利
教育资源
周边分布太仓实验小学、弇山小学、第一中学、新区中学等优质学校
项目所在的高新区通过中德合作模式快速发展，已成为太仓新兴产业聚集区
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医疗资源
太仓市中医院(二级甲等)、广慈医院、太仓第一人民医院等医疗机构环伺，为居民健康保驾护航
生态资源
项目毗邻城北湿地公园、净水公园及沿河生态带，社区内绿化面积超10000㎡，形成"两河三园一带"的生态格局
市政香樟树群构建天然氧吧，环境宜居宜人。
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产品特色与价格动态
主力户型
99㎡：3室2厅1卫，三开间朝南，明厨明卫
110㎡：3室2厅2卫，主卧套房设计
135㎡：4室2厅2卫，南北通透，弧形阳台
最新价格
参考均价13500-14000元/㎡(精装)，总价区间99㎡约130万起，135㎡约205万4
目前推出预约看房享专属折扣活动
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物业服务
由国家一级资质海伦堡物业提供服务，物业费2.8元/月/㎡，采用360°温情服务与智慧管理体系
社区实现人车分流，配备全龄活动空间，融合东原集团"童梦童享"社区运营理念
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项目核心价值点
生态宜居：双面临水，三公园环绕，37%高绿化率
交通便捷：五条公交+双高速+规划城际铁路
品质精装：一线品牌建材，人性化细节设计
配套完善：五大商圈环伺，优质医疗教育资源
品牌保障：三大开发商联袂，国家一级物业
作为太仓城北的标杆项目，上坤云栖麓完美平衡城市繁华与自然静谧，是自住与投资的理想选择。项目持续热销中，建议有意向的客户尽快预约看房，把握当前优惠时机。
太仓上坤云栖麓
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