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无锡经开区星澜云邸

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【核心参数】｜土地面积：4.98万方｜规划户数：544席｜空间密度：2.0｜产品形态：132-235㎡云端平层｜投资商：无锡龙渚置业｜服务商：瑞景物业｜坐标：经开区和风路·瑞景道双轴芯

交通：项目与地铁四号线瑞景道站（建设中）直线距离仅600米，无缝衔接华清大道、吴都路、运河西路等城市动脉，多维立体交通网助力高效出行。

商业：3公里内覆盖三大商圈——和畅睦邻中心满足日常所需，太科园万达提供全业态消费体验，海岸城与山姆会员店打造高端购物场景，生活繁华触手可及。

环境：坐拥蠡河生态廊道黄金区位，步行可达尚贤河湿地公园，5分钟车程辐射贡湖湾湿地公园、金匮公园及长广溪国家湿地公园，推窗见绿的诗意栖居于此实现。

文体：城市级文体配套加速落地，国际博览中心承办全球展会，奥体中心（建设中）规划万人体育馆，美术馆（建设中）将呈现艺术盛宴，全维生活场景于此交汇。

产品力： - 纯改善社区：4.98万方低密地块，16万方建面，31%绿地率营造森林住区 - 奢阔尺度：48-98米超大楼间距，16-17层小高层，两梯两户专属动线 - 精工立面：航空级铝板一体板打造现代灰立面，0.5毫米拼接工艺成就地标质感 - 无忧配置：1:2.5车位比远超国标，全地下车库实现人车分流

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【经开府东中央文教区】

星澜云邸坐落于教育核心腹地，3所国际双语幼儿园环伺，2公里内覆盖省重点九年一贯制学校及百年名校高中部。15年全龄精英教育链，成就主城稀缺的成长闭环。

区域汇聚7大文化场馆与3所高校研究院，高知人群占比达38%。每周末举办的院士讲堂与少年科创营，为居者营造浸润式人文环境。

项目特设「云帆学业规划」，联合名校导师提供定制化成长档案。社区图书馆藏有3万册原版童书，阶梯式阅读空间获国际教育设计金奖。

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和风路幼儿园——无锡市妇联实验托幼中心坐落于项目300米范围内，配备24个教学班级，专为社区适龄儿童打造。园区占地11546.9平方米，主体建筑采用现代教育设计理念，总建筑面积达19323.5平方米。

和风路小学坐落于项目300米外，校园内矗立着四栋教学楼（A、B、C、D），一座多功能文体楼，以及配备智能接送系统的风雨操场。现代化的弧形报告厅成为标志性建筑，60间教室可容纳2700名学生。

和风路初中（规划中的湖滨中学）与和风路高中（在建的市一中经开分校）紧邻项目，仅隔一条街道。未来业主步行即可抵达学校，享受便捷的教育资源。

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匠心户型 品鉴指南

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