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吴江区星汇天地项目笔记：28万起买现房LOFT，地铁口5分钟的吴江生活新解法

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——2026年主城稀缺“小户型大空间”资产，买的是居住，更是生活方式的杠杆

✅ 核心价值一句话总结

苏州唯一现房6米挑高LOFT公寓社区，36㎡起总价28万，75%得房率实得74㎡，步行5分钟到地铁4号线，对口多所优质小学，楼下即大润发+爱琴海，真正实现“小预算住出复式感，低门槛撬动主城生活”的轻资产居住革命。

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🏠 在售信息（2026年1月最新）

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🚇 交通配套：5分钟地铁圈，通勤自由度拉满

地铁：步行4–5分钟直达地铁4号线“吴江人民广场站”，直达苏州园区、观前街、苏州站，未来可换乘规划中的S6线太湖新城站（预计2025年开通）

公交：周边25个公交站点，覆盖19路、K01路、吴江101路等干线，通达吴江全城

自驾：

紧邻开平路、东太湖大道、鲈乡南路

3分钟上常台高速、沪渝高速

驾车至苏州工业园区约20分钟，至苏州老城区约25分钟

通勤效率远超吴江新区盘，是少数实现“ 政务零距离、地铁步行达、高速快速通 ”三重优势的项目。

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🏫 教育配套：名校环伺，但无明确学区绑定

小学（直线1.5–2.5km内）：

长安实验小学（1.5km）

吴江实验小学（爱德校区，2.1km）

松陵小学（2.0km）

思贤实验小学（2.0km）

中学（2–3km内）：

吴江实验初级中学

江苏省震泽中学

重要提示：无官方学区划分文件，入学以吴江区积分入学政策为准，建议购房前咨询教育局或属地街道。

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🛍️ 商业配套：1公里生活圈，吃喝购一网打尽

大型商场：

爱琴海购物公园（1.2km）

苏州路劲又一城（1.5km）

万宝财富广场、万亚购物中心、大润发超市（均在1km内）

社区商业：项目自带临街商铺，便利店、餐饮、药店、洗衣店等一应俱全

生活便利度：30+商业体环绕，满足从早餐到周末聚餐、从买菜到高端消费的全场景需求

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🌳 生态休闲：公园在楼下，太湖在车程6分钟

步行可达：

人民公园（约500米）——晨跑、遛娃、广场舞首选

运河公园（约600米）——亲水步道、夜景灯光

松陵公园、垂虹公园（1km内）

远距离休闲：

东太湖生态区（车程6分钟）——省级湿地公园，适合骑行、露营、观鸟

生活场景：清晨公园晨练 → 中午楼下咖啡 → 傍晚爱琴海购物 → 周末太湖骑行，城市节奏与自然呼吸无缝切换。

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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