花语熙园
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价格：洋房119平180万起141平223万起
上叠160平256万，下叠180平326万
交付标准：叠墅毛坯丨洋房精装（新风、地暖、中央空调）
梯 户:洋房：一梯两户 ，叠墅：一梯两户
物业公司：华田物业
物业费：2.95元/㎡
交付时间：现房 2024.05.01
车位比例：1:1.8，总车位954（地上30个；地下924个）
开发商：中锐投资丨信达地产丨中国铁建
地址：苏州高铁新城 映雪街8号
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项目概况
花语熙园是一个容积率仅1.2的纯改善社区
，规划了16栋洋房和16栋叠墅，总户数534户
产品包括总高6层的洋房和4层的叠加别墅，洋房为精装交付，别墅为毛坯交付，得房率在84%到92%之间
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户型与价格
洋房：主力户型有119㎡、141㎡等，均价约23000元/㎡
。根据最新信息，119㎡总价约194-230万，141㎡总价约250-290万
叠墅：上叠161㎡总价约360-400万，下叠180㎡总价约420-450万
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交通与配套
交通：项目周边有地铁2号线（已运营）和7号线（在建）
，未来星济隧道开通后，车程约10-15min可到园区
商业：附近有太平邻里中心、圆融天虹等商业设施
教育：1.4公里内有太平实验小学，2.5公里内有太平实验幼儿园及太平中学
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区域价值
花语熙园位于高铁新城板块，紧邻高铁苏州北站（约6.4公里车程）
区域规划以生态宜居为主，周边有盛泽湖公园等
户型鉴赏：花语熙园售楼热线：
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观棠3室2厅2卫119m2
听松4室2厅2卫141m2
揽境4室2厅3卫160m2
栖园4室2厅3卫180m2
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