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临安区绿城桃李映湖合院

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项目信息

开发商：国瑞置业

物业类型：住宅

建筑类型：合院

面积：185-244m²

容积率：1.4

总楼栋数：7栋

产权年限：70年

楼层状況：3F

建筑结构：板楼

占地面积：约1.83万方

建筑面积：约3.8万方

拿地时间：2023-02-21

交付时间：预计2025年底

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沙盘图丨

NO.2贰

周边配套

交通配套：

高速(杭徽高速)：高速口驾车2公里(5分钟)，杭州车牌ETC至老余杭、留下免费;30分钟可至未来科技城核心

地铁16号线(农林大学站):距离2公里，9站(30分钟)可至未来科技城核心绿汀路站

快速路(文一西路西延-科技大道):文一西路西延一期工程已全线打通，预计2024年中旬完成施工。最后的三期工程预计在2027年建设完成，届时到未来科技城通勤时长将进一步缩短。

内联(吴山街-钱王街/钱锦大道)吴山街-钱王街/钱锦大道可快速内街临安锦城各个街道，快速串通与未来科技城快速路/高速的连接

商业配套：

约500米内滨湖天地商业综合体、启迪冰雪荣耀之城

滨湖天地综合体(126万方综合体，其中商业近50万方，预计2024年开业)、约1000米内城市客厅

医疗配套：

约3000米内三乙级临安区第一人民医院

教育配套：

约1000米内临安区锦城第一初级中学、城东小学

锦城第一初级中学(公办初级中学，21个班级，学生800余人，教职工70人)

城东小学(创建于2015年9月。学校坐落于功臣山脚下，石镜街81号。学校现有班级31个，在校学生1380人，在职教师74人)☎️售楼专线：4009983632 ☎️

——约2000米内钱锦学校（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

实景图

区位图

体验高效出行享受休闲生活

链接城市精华配套驱动城市活力新生

青山湖畔咫尺繁华

NO.3叁

户型解析

户型点评：

3.6-5.8m层高地下室(主力5.3-5.8m)专属私崇天地，可形成私人会客厅、休闲室、家政空间等多功能自定义空间，营造私属领地

餐客厅一体化设计，面宽5.6m(185m2户型)采用餐客一体化布局，减少空间分割、避免零碎空间，同时通过融入大开间，让餐客拥有更优采光及开阔空间且一步可及庭院美景。

户型图

户型点评：

U型厨房，自在烹饪：只有足够宽敞及动线分明的厨房，烹饪时方能从容自由，无论是185方户型，还是244方户型，我们皆采用U型厨房设计

且均配置有冰箱预留位，从清洗到配菜，从煎炒到冷藏，流线科学舒适

户户皆预留电梯井位置，从容随心避免因为在使用时出现不方便、不适配的情况，我们在设计之初，为每个户型预留有电梯井，为业主省去烦恼。

二层双套房设计走入式衣帽间设5.6m阔尺阳台引光入室

三玻两腔中空玻璃可以实现室内相对恒静的环境。即使窗外车水马龙，关上窗，窗内窗外立刻如同两个世界，无论是在书房沉思学习，还是在卧室放松休憩，皆静谧安然。

三层约6.7m尺度露台(185㎡户型)

NO.4肆

效果谍照

白墙黛瓦，镌刻悠扬的江南调子朴素自然的白墙黛瓦，白墙黛瓦即雪白的墙壁，青黑的瓦。江南民居多用青砖、白墙、黛瓦，形成质朴、淡雅的风格，屋盖是青瓦，将建筑的活力与自然呼应，勾勒出和谐诗意气质。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

外立面效果图丨

实景图

动线|三进院落，让回家成为一场洗心之旅以江南园林为核，规划三进式院落，打造中心景观区，层层递进，再现园林中寸草有致，片石生情的美景。

庭院|一园一舍人与自然的写意相互融合

实景图

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