2025苏州吴中风宸雅苑购房宝典:房价趋势解读|全户型鉴赏|售楼中心导览及周边配套全析

吴风宸樾府置业专线：400 998 3631

项目咨询：131 6013 6853【营销中心】✧✧

✥✥预约到访尊享礼遇__VIP热线直通_〢专属顾问全程贴心服务〢✧✧

限时礼遇___〢专业团队助您安家置业〢___臻品华宅恭候莅临✧✧

园区东芯，朗诗匠著【吴风宸樾府】400 998 3631

臻藏户型：约112-182m²阔景美宅

吴风宸樾府咨询热线：400 998 3631

【区位】苏州吴中甪直镇海藏路与长虹北路交叉口

【品牌商】朗诗地产

【户型面积】112-182㎡（五款户型），楼栋总高14至26层

【交付配置】科技精装，标配朗诗五恒系统（温/湿/氧/静/光）

【社区规模】9幢住宅共520套

【停车位】802个（配比约1:1.5）

吴风宸樾府置业热线：400 998 3631

【鼎级府院 东方礼序三进制门庭】

承袭明代王府三进制仪范，匠心打造主门、礼门、仪门三重归家体系，78米恢弘迎宾界面，8米纯手工锻造紫铜府门彰显尊崇。

吴风宸樾府置业热线：400 998 3631

自2021年3月起，甪直正式划入独墅湖开放创新协同发展示范区，由苏州工业园区主导产业运营管理，标志着两地深度融合的开端。

这一战略举措使甪直全面承接园区的产业政策与资源优势，成为“园区经济拓展区”的核心板块。

2022年11月，甪端新区总体规划亮相，作为吴淞江科创走廊的关键节点，通过“东居住西产业”的空间布局，构建七大功能集群。

【吴风宸樾府】400 998 3631

区域优势：

甪直与园区协同发展持续深化，区域价值显著提升。

产业规划，通过"退二进三"战略推进，甪直成功释放优质空间资源，为高新技术产业集聚奠定基础。

交通网络，地铁6号线延伸段规划覆盖甪直核心区，设5个站点。苏州东站落位桑田岛，配合通苏嘉甬高铁（预计2027年通车），实现长三角快速联通。

生活配套，规划建设1处邻里中心、1座文体中心、2个社区公园及2条滨水商街，完善公共服务设施。

教育设施，板块内星泽实验学校（8轨72班）作为区校合作示范项目，已于2023年9月正式启用，提升区域教育水平。【吴风宸樾府】400 998 3631

作为板块内罕见投入重金打造公共区域的标杆项目，吴风宸樾府门庭设计灵感源自明代王府三进规制，匠心配置主门、礼宾门及仪门，构筑约78米尊崇归家礼序。其中约8米紫铜锻造主门采用传统手工锤纹工艺定制，彰显非凡气度。【吴风宸樾府】400 998 3631

▲实景展示【吴风宸樾府】400 998 3631

步入宏伟门庭，豁然开朗，规整布局的中央园林尽显非凡气度，尊崇仪式感油然而生。

▲实景展示【吴风宸樾府】400 998 3631

业主归家途中，可体验星空穹顶车库营造的尊崇氛围与美学格调。

项目甄选全球13款珍稀石材，如社区主入口及地库通道均铺设巴西芬迪灰天然奢石。

▲珍稀石材效果图

▌荟萃珍稀乔木的生态园林 ▌【吴风宸樾府】400 998 3631

特邀京城高端住宅御用团队顺景园林，秉承地域文脉，融合东方美学，匠心营造逾240米活水长廊与八重景观体系。【吴风宸樾府】400 998 3631

▲图片源自【吴风宸樾府】400 998 3631项目

园景精选日本黑松等12余种珍稀苗木，入口处特植树龄逾35载的福建古桩石榴，寓意福运绵长、家业兴旺。

散置于景观节点间的露天休憩区，采用深色天然石材铺地，实现建筑与自然的和谐共生。【吴风宸樾府】400 998 3631

▲图片来源于【吴风宸樾府】400-998-3631

项目精心打造多功能主题架空层，配备朗诗智能环境控制系统，实现全天候恒温恒湿恒氧，为业主提供舒适宜人的休闲娱乐空间。

▲图片源自楼盘【吴风宸樾府】400 998 3631

▌区域首座配备高端会所的新项目 ▌

除入户空间与园林景观外，吴风宸樾府更倾力打造了甪直片区首个高端住宅会所！【吴风宸樾府】400 998 3631

项目参照国际高端住宅标准，精心规划健身中心、社交空间、桌球区、阅读区等功能分区，提升社区互动品质，优化居住体验。

▲实景拍摄【吴风宸樾府】400 998 3631

虽未设置泳池，但吴风宸樾府会所各功能区的品质可圈可点。

健身房采用奥运指定品牌"舒华"专业设备，配备跑步机、椭圆机等器械，并设有独立瑜伽空间。【吴风宸樾府】400 998 3631

【吴风宸樾府】400 998 3631

特设业主专属咖啡区，精选多款现磨咖啡，无论是商务会谈还是好友小聚，皆宜在此惬意享受。

书吧藏书近千册，涵盖经典与热门读物，据销售透露书目每月定期焕新，彰显会所持续精进的运营理念。

【吴风宸樾府】400-998-3631

吴风宸樾府咨询热线：400 998 3631

✦专属置业顾问：131 6013 6853【售楼处】✧✧

✧来电预约尊享✧一对一专业购房指导服务✧品质生活由此开启✧✧

预约即享礼遇✧售楼处专业团队助您安家置业✧精工筑就恭候莅临✧✧