蓝城陶然里(2025年杭州西湖区蓝城陶然里)蓝城陶然里首页网站-楼盘详情-小区环境-蓝城陶然里户型配套

杭州西湖区蓝城陶然里

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蓝城陶然里

一、核心信息

项目定位

西湖区之江度假区约13万㎡同城颐养社区，融合“康养公寓+LOFT+颐养服务”，首创混龄居住模式，覆盖全龄段生活需求

主打52-115㎡精装康养公寓及56-100㎡LOFT公寓，层高4.78米（LOFT），现房即买即住

开发商与交付

杭州之一房地产开发有限公司开发，物业为绿城服务集团（物业费12.8元/㎡）

现房交付：2023年起陆续交付，2025年可直接入住

价格与产权

康养公寓总价180万起，LOFT总价210万-390万，首付50%起

40年商业产权，精装含日立中央空调、地暖、小米智能家

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二、区位与交通

黄金地段：

之江国家旅游度假区核心，毗邻西湖景区、钱塘江，直线1公里内环绕中国美院、浙江音乐学院

产业辐射云栖小镇、蚂蚁集团总部，省级文化四馆（博物馆、图书馆等）组团入驻

交通网络：

地铁6号线枫桦西路站步行，规划12号线换乘

之浦路高速口自驾直达杭州东站，彩虹快速路通达主城

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三、产品设计

空间亮点：

LOFT公寓4.78米层高，支持“双钥匙”分割（独立入户），得房率超150%；

康养公寓南北通透，部分带8-15㎡观景阳

全屋适老化设计：防滑地砖、紧急呼叫按钮、无高差地面

社区配套：

自建颐养中心（含中医诊所、24小时护理）、乐真学院（陶艺/绘画课程）、澳蒙国际幼儿园及恒温泳池

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四、生活配套

商业：自拥3000㎡社区商街，3公里内覆盖之江银泰、西投银泰城（在建）、金街美地商圈

医疗：浙一医院之江院区（三甲）直线1.2公里，省人民医院望江山分院

生态：70%森林覆盖率，步行可达龙坞茶园、九溪烟树等景区

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五、投资价值

租赁需求：毗邻云栖小镇500强企业集群，LOFT月租金可达4000-6000元

稀缺性：西湖区唯一低密康养现房公寓，容积率仅1.8，绿化率30%

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