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中旅东篱院

建面约118-175m'山湖墅区

住天然氧吧旁，享诗意人生

中旅东篱院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：单价12000起

车位比：1:1.67

总栋数/总户数：33栋/633户

几梯几户：叠加别墅2梯2户

在售：2幢 30幢 1幢 6幢 31幢 3幢等

总楼层数：叠加别墅6-7层

占地面积：66352㎡建筑面积：128821㎡

容积率：1绿化率：37%

主力户型：3室(4) 、 4室(2)

交房时间：期房 2026.03.31

装修情况：简装+中央空调+信风+地板+厨卫

户型面积：建面约175、145、135、118㎡

物业费：2.9元/月/平米

开发公司：苏州中旅置业有限公司

地址：[ 吴中 - 环太湖 ] 苏州东山官庄路8号

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一、基础信息

位置：吴中区东山镇环太湖板块，距太湖直线约500米，北接环太湖大道

开发商：苏州中旅置业有限公司（央企背景）

容积率：1.13，绿化率37%，车位配比1:1.16

交付时间：2026年3月31日前（叠墅毛坯+基础配置，普通住宅精装）

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二、产品与价格（2025年9月）

叠墅

下叠：118-175㎡，总价180-278万元，赠送80-120㎡庭院+6.2米横厅

上叠：118-145㎡，总价180-225万元，配置阁楼+露台

普通住宅

118-145㎡三至四居，单价13500元/㎡起，总价150万元/套起（精装）

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三、核心亮点

设计：下叠6.2米大横厅可改造商用空间，得房率约80%

社区：中式园林布局，规划下沉式泛会所（含泳池、健身房）

配套：

交通：环太湖大道直通市区，远期规划地铁15号线

教育：东山实验小学、中学步行可达

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四、最新动态

普通住宅2024年7月调价后单价低至12000元/㎡，部分促销房源总价150万起

户型鉴赏：中旅东篱院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

产品户型建面约118-173㎡，下叠及中叠均自带院子，上叠配有阁楼露台，全南向，并且做到了独门、独院、独梯，极尽尊贵。

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