苏州高新区-禹洲山云庭楼盘详情-禹洲山云庭房价-户型-容积率-小区环境

苏高新禹洲山云庭

高新区白马涧品质洋房；叠墅（新房现房）

售楼热线：4009983632 ☎

置业顾问：13270987731☎

温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

【产品信息】

(1).约126㎡宽幕全景洋房

-狮山绝版5层真洋房

-约7米超大面宽，大横厅/大阳台/大主卧/大厨房

(2).约210㎡高定稀缺城市叠墅

-4层叠墅，稀贵城市资产，狮山公寓价，轻松住别墅

开发商：苏高新&禹洲地产

项目地址：高新区华山路龙池路

占地面积：约14.1万方

建筑面积：约27.1万方

交付标准：洋房精装（中央空调），叠墅简装

产权年限：70年

物业公司：禹洲物业

物业费：3.2-3.31元/㎡/月

绿化率：32%

容积率：1.01—1.3

车位配比：1:1.39

得房率：81%—86%

交房时间：2021年底—2022年初

禹州山云庭：400 998 3632

项目配套：

山云庭周边2条城市大动脉——中环西线/太湖大道，2条新区主干道何山路/华山路，

项目北面即为有轨电车1号线白马涧生态园站以及后期规划的地铁9号线，全维立体交通网络，出行条件极为便利。

周边商业：龙湖狮山天街、绿宝广场、美罗商城、泉屋百货、金鹰商业广场、永旺梦乐城、悠方、马涧新天地、华润万家、家乐福、大润发等

周边景观：天池山景区、龙池风景区、天平山风景区、苏州乐园森林水世界、新苏州乐园、大阳山国家森林公园、法螺寺、观音寺等

周边医院：苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院、明基医院、苏州市立医院、苏州大学附属第一医院、苏大附医院高新区分院等

周边学校：苏州外国语附属阳山幼儿园、枫桥中心幼儿园、高新区马涧幼儿园、苏州高新区实验小学秦馀分校、白马涧小学、苏州市外国语学校、伊顿国际学校、苏州科技城外国语学校等

户型鉴赏：

建筑面积约126平米户型做到了4室2厅2卫，四开间朝南。

这个户型整体方正，得房率约81%。

户型面宽长达约13.5米，阳台约6.9米，超大采光面配合超高窗墙比，保证极佳的采光观景效果，推窗见山水美景。

阳台与约6.9米大横厅直接相连，居住尺度媲美大平层。后期一家人可以在这里看电影、读书、聊天等。

在搭建家人之间的私有空间方面，这个户型将三个卧室分开设置，各占一角，动可相聚于约6.9米客厅，静即各自安眠，互不打扰，与家人有足够的陪伴空间，

又可以安静的独处和休息。另外值得一提的是，主卧套房设计，约3.6米大面宽，可打造步入式衣帽间，自带大尺度飘窗、卫生间干湿分离，私密好。

苏高新禹洲山云庭

售楼热线：4009983632 ☎

置业顾问：13270987731☎

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