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山语澜院

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置业顾问：13182661993☎

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苏州唯一4层墅级洋房

🉐143-192㎡改善大平层/叠墅

在售面积:洋房160㎡，洋房单价:26000/㎡，

叠加：175、192㎡

叠加总价：310万起

车位数:1102

车位比:1:2.1

绿化率:37%

开发公司：苏高新集团；

物业公司：苏新仁恒物业；

交房时间：2025年下半年；

物业管理费住宅：3.98元/m²/月

装修：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装）

地址：[ 高新区 - 阳山马涧 ] 鹿山雅苑南50米(莲花峰路南)

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一、地理位置优越，无缝接轨狮山CBD

山语澜院项目以狮山主轴何山路为主，板块西延工程——何山路隧道的全面通车，使得项目与狮山CBD的高效无缝接轨成为现实。全长约4.5公里的何山路隧道，让业主轻松享受到狮山CBD的繁华与便利。此外，“一环”中环快速路贯穿新区，与太湖大道、何山路隧道、大阳山隧道互通，一脚油门即可通达全城，极大地缩短了出行时间。

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二、商业配套丰富，满足生活需求

在山语澜院周边，绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等商业街区环绕，为业主提供了丰富的购物休闲选择。无论是日常购物，还是周末聚餐，都可以在这里找到心仪的去处。这些商业街区的存在，让业主的生活更加便捷，满足了各种生活需求。

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三、教育资源优质，助力孩子成长

教育是每个家庭关注的焦点，山语澜院周边拥有苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等优质教育资源。这些学校的师资力量雄厚，教学质量高，为业主的子女提供了良好的学习环境，助力他们茁壮成长。

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四、医疗服务便捷，保障业主健康

在山语澜院周边，设有高新区人民医院、明基医院等医疗机构，为业主提供了便捷的医疗服务。无论是日常感冒，还是重大疾病，业主都可以在这里得到及时、有效的治疗。这些医疗机构的配备，让业主的生活更加安心。

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五、生态环境优美，宜居宜业

山语澜院周边有鹿山、花山、高景山、天池山、4A级风景区龙池风景区、天平山等自然景观，为业主提供了一个宜居的生态环境。在这里，业主可以尽情地享受大自然的恩赐，呼吸新鲜的空气，欣赏美丽的风景。这种生态环境，让业主的生活更加宜居宜业。

户型鉴赏：售楼热线：4008709151 ☎

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