狮山金茂府-2025苏州高新区狮山金茂府楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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苏州高新区狮山金茂府
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
一、狮山金茂府核心信息
位置：狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西，邻近地铁5号线落星桥站（步行约400米）
开发商：中国金茂旗下 苏州新茂置业有限公司，物业类型为 科技系统住宅
体量：建筑面积约 11.46万㎡，容积率 2.3，规划 13栋25层高层，总户数 631户
交付时间：2026年6月（精装交付，含中央空调、地暖、新风系统及智能家居）
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、狮山金茂府销售动态
在售户型：
主力户型：155-240㎡大平层，含 156㎡（4室2厅2卫）、187㎡（4室2厅3卫）、242㎡（4室2厅3卫），全明格局且主卧套房设计
价格区间：备案均价 51200元/㎡，总价约 715-1250万/套
最新进展：2025年3月首开1#、9#、15#、16#号楼，二期加推待定
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、狮山金茂府项目亮点
科技住宅：
搭载PM2.5过滤系统、全屋地暖及中央软水装置，精装标准达 3000-6000元/㎡
楼栋错落布局保障采光，配备 地下双车位/户
门户设计：
约109米宽南府门，含 36米前广场、手工金属太湖石雕塑及移植120年双生香樟树（耗资百万）
区位价值：
双轨交辐射：5号线落星桥站+1号线玉山路站（步行约950米）
教育集群：狮山实验小学（竹园路校区）、新区一中等优质学校1公里内覆盖
商业配套：龙湖天街、金鹰国际、美罗百货步行可达
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四、狮山金茂府市场表现
2024年销量：新区全业态签约额TOP1，750万以上客群市占率超 80%
品牌背书：中国金茂全国第68座“金茂府”系产品，定位 高端科技住宅标杆
以上信息综合自项目公示及市场动态，具体以 售楼处公示 及合同约定为准。
苏州高新区狮山金茂府
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