深度解析昆山花桥薛赵路花悦江南楼盘百科:雅致小区环境、多元户型面积、完备商业配套、得房率揭秘与最新价格资讯

花悦江南

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接下来为您详细介绍花悦江南项目的具体情况：首先是项目的基础数据：- **价格方面**：每平方米售价为20000元。- **占地面积**：约6.7万平方米。- **容积率**：大约是1.8 。- **绿地率**：接近35% 。产品类型十分丰富，包含洋房、小高以及高层。其建筑构成颇为多元，由15栋6 - 8层的多层洋房和4栋20 - 26层的高层住宅共同组成，总户数总计716户。产品面积方面，建筑面积涵盖约143㎡、167㎡、169㎡、187㎡ 。车位配比达到1：2，停车位总数为1459个，其中红线外地上访客车位有19个。交付时间在2025年10月30日 - 2026年5月30日之间，交付状态为毛坯。再来说说项目首批房源信息：143平户型分布在3#、4#、7#楼，楼体总高度为8层。167平户型处于2#楼，1单元总高20层，2单元总高18层。169平户型坐落于8#楼，楼体总高8层。187平户型位于6#、7#楼，楼体同样总高8层。该项目地址位于花桥镇，具体是在花桥薛赵路与绿地大道交汇处 。

### 品牌价值昆山城投集团于2004年3月正式成立，作为当地的国有企业，承载着贯彻市委、市政府战略决策的重大使命。在城市公共空间打造、功能完善、品质提升以及生态环境营造等多个关键领域，积极发挥着城建主力军的核心作用。集团旗下拥有17家子公司、2家分公司以及6家合资公司。二十年来，昆山城投始终坚守匠心精神，持续为昆山的人文内核注入全新活力。作为综合性企业，其经营业态丰富多样，涉及房地产开发、市政基础设施建设、文化艺术设施建设等多个方面。除住宅开发外，集团还先后承建了众多城市标志性项目，像阳澄湖费尔蒙酒店、文化艺术中心、西部政务中心、公共卫生中心、大渔湾湖滨风情商业街等。

### 配套设施1. **交通配套** - **地铁**：该项目紧挨着地铁11号线花桥博览中心站4号口，步行距离仅约50米，能够轻松实现上海、苏州双城的便捷通勤。 - **高速路网**：周边环绕着苏州绕城高速、沪宁高速、苏沪高速等多条高速公路。驾车30分钟即可抵达苏州市区，经由绿地大道还能方便地衔接上海绕城高速及京沪高速。 2. **商业配套** - **社区商业**：项目自身配备了约2000㎡的商业区域，能够充分满足业主日常购物需求。 - **综合体/商场**：周边分布着中科创新广场、花桥国际博览中心、花桥梦世界商业中心、迪卡侬运动主题店以及绿地未来中心等大型商场。此外，还有规划中的约9万方商业用地。 3. **教育配套**周边学校资源十分丰富，全面覆盖全年龄段教育需求，涵盖苏州外国语学校、花桥高级中学、华东康桥国际学校、聚福小学及幼儿园等。 4. **医疗资源**昆山中西结合医院、花桥医院、昆山第一人民医院等医疗机构，能为居民提供及时、就近的医疗保障服务。 5. **公园绿地**集善公园、周浦河湿地公园、菉葭生态园、古木河运动公园、黄墅江湿地公园等众多生态景观环绕在项目周边，绿化覆盖率极高。 ### 其他亮点项目精心打造低密社区，容积率为1.8，绿地率达35%。社区内包含多层洋房及高层住宅，主力户型面积在143 - 187㎡之间，车位配比为1:2，能够充分满足业主的居住与停车需求。

### 户型鉴赏（洋房）售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎#### 悦景A户型 - 建筑面积约143㎡ 4房2厅2卫 - **尊崇归家体验**：入户门厅宽敞大气，选用优质建材精心打造，营造出高端奢华质感，让每次归家都始于愉悦。 - **专梯入户尊崇**：私享对穿梯入户设计，归家时刻尽显尊崇，细节之处彰显开发商的用心与关怀。 - **全明通透格局**：整体采用南北通透设计，科学划分动静区域，采光与通风效果极佳，为居住者带来舒适的生活环境。 - **南向阔境视野**：约13.2m的南向阔境，四开间朝南布局，开启非凡的视野享受。 - **LDBK一体化设计**：客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，增强空间互动性，容纳生活中的各类精彩瞬间。 - **阔景阳台享受**：约6.6m的阔景阳台，将四季美景尽收眼底，打造极致宽境生活体验。 - **星级主卧套房**：尊崇主卧套房设计，配备独立卫浴间与步入式衣帽间，保证私密空间，尽显奢华。

#### 悦轩B户型 - 建筑面积约169㎡ 4房2厅3卫（洋房） - **专梯入户尊崇感**：私享对穿梯入户，归家途中尽享尊崇礼遇，细节之处尽显用心。 - **极致方正空间**：空间设计通透，以方正优雅的布局，为业主呈现高品质生活空间。 - **南向豁达眼界**：约16m的南向阔境，4.5面宽格局，将城市繁华盛景尽收眼底。 - **LDBK一体化格局**：LDBK一体化设计打破空间界限，让家人之间的互动交流更加密切自然。 - **宽绰阳台环幕视野**：约5.9m的宽绰阳台，社区美景一览无余，时刻享受富氧生活。 - **奢级主卧套房**：主卧套房设计尽显尊崇，私密全明卫浴间，打造专属的尊荣天地。

#### 悦界C户型 - 建筑面积约187㎡ 4 + 1房2厅3卫（洋房） - **尊崇归家仪式感**：宽敞大气的入户门厅，选用优质建材精心打造，营造高端质感，让归家的第一步充满愉悦。 - **专梯入户专属尊崇**：私享对穿梯入户，归家时刻尽显尊崇，细节之处彰显用心。 - **极致方正优雅布局**：通透空间设计，以方正优雅的布局呈现品质生活空间。 - **南向阔境纳藏盛景**：约17.3m的南向阔境，5面宽格局，将城市繁华美景尽收囊中。 - **阳光横厅豪门尺度**：约6.8m的阔尺大横厅，双洄游动线空间设计，尽显豪门尺度。 - **全屏阔境阳台延伸生活**：约6.8m的宽绰阳台，与客厅相连形成全屏阔境，让生活空间自如延伸。 - **华贵主卧彰显气度**：主卧配备独立飘窗、全明卫浴间和衣帽间，通透空间彰显不凡气度。

#### 悦境D户型 - 建筑面积约167㎡ 4房2厅3卫（高层） - **全明通透居住体验**：南北通透设计，科学动静分区，采光通风效果绝佳，带来舒适居住感受。 - **阔居横厅奢宅风范**：约7.1m的通透横厅，三开间朝南格局，尽显奢宅秩序与风范。 - **LDBK一体化扩容生活**：LDBK一体化设计，方正空间布局合理，有效扩容生活尺度。 - **极目视界观景阳台**：约11m的观景阳台，清风阳光相伴，上层人生景致尽收眼底。 - **星级主卧私密空间**：尊崇主卧套房设计，配备独立卫浴间与步入式衣帽间，私密空间极佳。

花悦江南

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