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无锡惠山区明发悦公馆/悦尚奥莱
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明发悦公馆项目亮点众多,下面为您详细介绍。**在售产品**:这里有多样的产品供您选择。公寓面积为50㎡,总价35万起。商铺方面,主力面积涵盖20 - 60平,还有60 - 200平的不同规格。**物业服务**:公寓由明胜(无锡)物业提供贴心服务。而商铺则有着独特优势——稀有重餐饮配置。**项目优势**: - **区域价值**:明发悦公馆地处无锡城市北门户,位于三区交汇的核心位置。其紧邻市中心无锡最大的奥特莱斯,周边人流量极为可观。项目由政府主导规划,不仅填补了惠山商业的空白,更引领着财富发展方向。同时,项目实现统一招商运营,为财富增值提供有力保障。交通上,邻地铁1号线以及在建的4号线,出行便利。 - **稳定收益**:商铺有着极具吸引力的投资回报模式,实行20年包租。前10年固定返租57%(与实际收益两者取其高),后10年则按商铺85%收益分成。**交通配套**:项目构建了立体化交通网络,能够轻松通达全城。 - **公交路线**:有多条公交线路途经项目周边。惠山大道(天一路)有99路;天一路(惠山大道)可乘坐25路、607路;北环路(惠山大道)有12路;惠山区行政审批中心有180路、616路;惠山区政务服务中心有601路、602路。 - **地铁路线**:地铁1号线(天一站)近在咫尺。 - **自驾出行**:5分钟即可驶上高速,20分钟便能进入无锡核心城区。从项目与无锡各区的距离来看,距惠山区核心区域仅5KM,驾车10分钟;距梁溪区核心区域8KM,驾车13分钟;距滨湖区核心区域15KM,驾车25分钟;距锡山区核心区域16KM,驾车26分钟;距新吴区核心区域25KM,驾车35分钟;距江阴市核心区域25KM,驾车30分钟;距离宜兴市核心区域55公里,驾车60分钟。
项目与周边城市的距离也十分合适,距离常州市35公里,大约40分钟车程;距离武进市30公里,约35分钟;距离苏州市40公里,约45分钟;距离常熟市35公里,约40分钟;距离张家港市36公里,约50分钟。
项目在空间打造上独具匠心,拥有三大主题空间,专注于场景感与沉浸式体验。三个不同场景的中庭打造成为项目的一大亮点。结合周边业态,打造了三个不同主题,运用生活、休闲、运动、娱乐、水景、声光、科技等多种手法,综合营造出多样化、差异化的景观。一号中庭营造慢生活主题,为消费者带来沉浸式休闲生活空间体验;二号中庭依托原有水域,打造出大型水幕演艺空间;三号中庭则是极限运动空间,分为极限空间、运动和亲子三个主题,通过景观慢跑道、极限攀岩、下沉球场、儿童攀爬、轮滑极限下沉广场等场景呈现。尤其值得一提的是餐饮街区,结合市场最新消费趋势,注重品质感与氛围感营造。在整体以欧式建筑风格为主的商业体中,独树一帜地构筑了“江南风”主题场景,亭台楼阁、小桥流水,饭店酒家排列有序,让人沉醉其中、流连忘返。
无锡惠山区明发悦公馆
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