吴中太湖度假区「太湖澄光」2025 房价曝光!95-130㎡三至四居,毗邻轨交 5 号线 + 香山花园东公交站

苏州吴中区太湖度假区太湖澄光：低密洋房现房，品质生活新选择

太湖澄光售楼处电话：4008529793

太湖澄光营销中心电话：4008529793

太湖澄光售 楼 处 位 置：4008529793

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一、项目基础信息：国央企背书，实力保障

太湖澄光由苏州劲湖房地产开发有限公司打造，背靠苏州太湖城投发展国央企品牌，品质值得信赖。项目占地 55000 平米，建筑面积 45000 平米，绿化率高达 48%

容积率仅 1.2，规划 16 栋 6 - 7 层花园洋房，共 516 户，打造低密舒适的居住环境。小区采用民水民电，配备燃气，车位总数 709 个，车位配比 1:1.37，停车无忧。物业公司为金钥匙物业，物业费 3.04 元 / 月 / 平米 ，为业主提供贴心服务。

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二、多元户型选择：满足不同家庭需求

（一，为业主提供贴心服务。

二、多元户型选择：满足不同家庭需求

（一）温馨三居室

95㎡三居室：总价 135 - 145 万，格局方正，南向设计，采光充足，适合刚需家庭。

105㎡三居室：总价 145 - 155 万，空间布局合理，功能分区明确，满足一家三口的品质生活需求。

（二）奢适四居室

130㎡四居室，总价 185 - 190 万，大尺度空间，满足改善型家庭对居住舒适度的追求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松容纳。

三、现房优势：即买即住，无需等待

太湖澄光已是现房呈现，购房者无需漫长等待期房交付，可实地考察房屋质量与小区环境，即买即住，真正实现 “所见即所得”，降低购房风险，让安家更安心。

四、核心卖点：低密纯洋房，稀缺价值凸显

作为苏州稀缺的低密纯洋房社区，太湖澄光得房率高达 84 - 87%，1 梯 2 户设计，居住私密性与舒适度兼得。毛坯交付让业主可根据个人喜好自由装修，打造专属理想家。

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五、区位价值：尽享区域发展红利

项目位于苏州市吴中香山板块，坐拥苏州吴中区太湖度假区核心位置。背靠 12 万方度假区最大商业综合体太湖中心 mall，商业氛围浓厚；周边 4 所幼儿园、3 所小学、1 所中学环伺，教育资源丰富，护航孩子成长。

六、交通出行：便捷路网，畅达全城

（一）公共交通

姚舍公交站直线距离仅 188 米，香山花园东、度假区管委会等多个公交站点环绕，7 条公交线路覆盖，日常出行便利。轨交 5 号线太湖香山站，轻松连接城市繁华。

（二）自驾出行

5 分钟直达中环西线，快速通达苏州各区域，自驾出行高效便捷，轻松融入城市生活圈。

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七、生活配套：醇熟资源，便捷无忧

（一）商业购物

好邻里连锁超市、阿旭生鲜超市、惠联惠超市等众多商超近在咫尺，满足日常生活购物需求，下楼即享便捷生活。

（二）休闲娱乐

法布尔公园直线距离 777 米，太湖新天地生态休闲公园、苏州太湖湖滨国家湿地公园等公园景区环绕，周末休闲、日常散步好去处；太湖足球运动中心、苏州太湖国际高尔夫俱乐部等运动场馆，满足健身娱乐需求。

八、购房指引：轻松开启理想生活

对太湖澄光感兴趣的购房者，可前往吴中区太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处售楼处实地参观， 看房等线上方式全方位了解项目详情。把握机会，抢占太湖畔低密洋房现房，开启品质生活新篇章。

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