苏州保利姑苏瑧悦项目深度评测:在售价格、房型格局与区位配套全揭秘

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项目概览

环境:项目毗邻留园、虎丘、寒山寺、山塘古街、西园寺等知名景点

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古城风貌尽览

商圈配套

华贸商业综合体、天虹百货石路店

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天虹商圈·石路核心区

便捷出行

轨道交通：2号线（直线距离约2公里），可无缝换乘1号线、4号线，未来9号线与14号线（规划中）将进一步提升通达性

自驾优势：北环快速路、新庄立交、西环快速路（1公里内直达），毗邻桐泾北路、广济北路（北延段）、人民路等主干道

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健康配套

邻近医疗机构：苏州市立医院北院区、苏大附一院本部、苏大附二院、苏大附属儿童医院、城投天易西园护理院（瑞园）

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医疗配套

苏州市立医院北院区

教育资源

周边汇聚金阊外国语实验学校、彩香中学、苏州五中、八一实验小学等多所优质院校

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开发企业保利发展控股

房源总量276户

预计交付2026年4月

装修标准精装修交付

实用率约85%

参考单价：3.6万-5.2万/㎡

建筑形态洋房6-10层｜小高层16层

绿地覆盖率37%

规划密度1.6

物业管理费4.1元/㎡/月

服务商保利物业服务

车位配置1:2

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楼栋分布示意图

主力在售户型

高层产品：142㎡（四室两厅两卫）550-620万元

160㎡（四室两厅三卫）590-720万元

花园洋房：160㎡（四室两厅三卫）670-770万元

180㎡（四室两厅三卫）770-870万元

样板间

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