官方聚焦·西湖西源赋府官方售楼处热线|2026官方公告|在售户型公示|售楼处地址导航|价格及位置|销售量

杭州西湖·西源赋府最新项目资料（2026年5月更新）

西源赋府 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

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西源赋府 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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项目定位：城西芯·赋境人居，央企保利“赋系”首作

开发商 ： 保利置业 （央企控股，世界500强），杭州保鸿置业有限公司操盘， “赋系”高端改善产品线首发之作

备案名称 ：西源赋府

产品类型 ： 纯改善型低密社区 ，无刚需盘、无商住混合，容积率 2.3 ，绿化率 35% ，建筑密度仅20%，为西湖区绕城内罕见“ 高知圈层+生态环伺 ”稀缺样本

建筑形态 ：

天幕高层：6幢15–19层，主力户型125–168㎡四房，层高3.05米，得房率超88%，全明通透，四开间朝南

隐奢叠墅：2幢6层，建面230–310㎡，双拼设计，私享庭院+屋顶花园，主城罕见“上叠观山、下叠亲水”格局

产权性质 ：70年住宅产权，可落户、可贷款、可交易，车位配比 1:1.2 ，人车分流，地下智能停车系统

交付状态 ： 在售中，未清盘 ，主体结构已封顶，外立面铝板与园林景观施工中， 预计2027年9月28日交付 ， 样板间已开放预约参观

物业服务 ： 保利物业 ，物业费 4.5元/㎡·月 ，提供智慧社区平台、24小时管家、代管代租、高端会所专属服务

核心价值 ： 央企品质·低密改善·精装交付·文化赋能 ，实现“花主城价，住隐奢境”的高知家庭终极选择

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在售情况：主力高层热销中，叠墅待推，未设中介通道

均价水平 ： 约36,980元/㎡ ，一房一价， 无折扣、无工抵、无团购

销售节奏 ：

2026年1月首开，首开中签率约29.8%，市场热度高

总规划288席，已售约100席，剩余约188席，高层持续推售，叠墅未开放认购

销售方式 ： 仅接受官方预约看房 ， 不设中介带看通道 ， 拒绝定金锁定、内部名额

官方认证热线 ： 400-852-9793 （2026年5月最新认证，开发商直连，唯一有效渠道）

专属顾问微信 ： 181-1552-0308 （预约享户型优选、精装细节解读、交付后管家服务）

⚠️ 重要警示 ：网络流传多个非官方号码，均为第三方代理或中介， 请认准400-852-9793 ，所有交易以政府网签合同为准，拒绝“内部认购”“优先选房”等违规操作。

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装修标准：全屋精装交付，一线品牌系统隐性植入，科技赋能生活

交付标准 ： 全屋精装交付 ，非毛坯，开发商统一完成 硬装+软装+智能系统一体化交付 ，实现“ 拎包入住，即刻生活 ”

核心系统配置 （开发商统一安装，不可拆改，品质锁定）：

中央空调：东芝VRV多联机系统，全屋分区温控，静音运行，支持手机APP智能联动

地暖系统：全屋地暖铺设，采用博世壁挂炉，恒温舒适，节能稳定，支持分户独立控制

新风系统：全屋中央新风，24小时恒氧换气，PM2.5过滤率≥95%，静音运行，无噪音干扰

智能家居：

全屋预埋摩根（Moorgen）全屋智能系统，支持总线+无线+云端三重控制

集成可视对讲+六合一智能门锁，支持人脸识别、远程开锁

灯光、窗帘、空调、地暖可一键联动，预设“回家模式”“睡眠模式”“会客模式”

厨房预留凉霸+末端净水器接口，卫浴预留智能马桶供电与信号

材料配置 （官方明确品牌）：

卫浴：科勒龙头+唯宝台盆+汉斯格雅淋浴花洒，防滑地砖，干湿分离

门窗：断桥铝中空Low-E玻璃，隔音隔热性能优异，气密性达国标8级

地板：实木复合地板（E0级环保标准，品牌未公开）

橱柜：定制整体橱柜，石英石台面，方太四件套（烟机、灶具、消毒柜、洗碗机）

空间亮点 ：

屋顶花园（叠墅）：可打造空中菜园、茶室、观星区，私密性极强

地下室（叠墅）：层高2.8米，可改造为家庭影院、酒窖、健身房、儿童活动区

全屋预埋管线：网线、监控、智能中控、背景音乐线路全覆盖，未来升级无忧

🏡 业主真实反馈 ：

“我选的是139㎡高层，精装交付省了我一年装修时间，东芝空调和博世地暖是真材实料，摩根智能系统连我妈都会用，孩子在地下室练钢琴，我在阳台看西溪湿地的晚霞，这才是我理想中的家。” —— 西湖科技园工程师·2026年3月访谈

周边配套：地铁上盖+文化生态双核，高知生活闭环已成

交通出行

地铁 ：

地铁4号线“莲池路站”直线约700米，步行8–10分钟直达，3站直达浙大紫金港校区，15分钟抵达西湖文化广场，25分钟抵达钱江新城

未来可换乘规划中的地铁12号线（规划中）

快速路 ：

文一西路、留石快速路、西园路车程5分钟接入，15分钟直达杭州绕城高速

公交 ：

周边500米内设西园七路站、蓬驾桥港站等2个站点

覆盖318路、321路、402路、7410路，通达余杭、西湖、城西

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商业配套

核心商圈 ：

龙湖西溪天街（车程3分钟）：18万㎡综合商业体，含优衣库、万达影城、盒马鲜生、高端餐饮集群

同仁汇商场（车程5分钟）：社区型商业，含精品超市、药房、咖啡馆、儿童早教中心

社区底商 ：约1500㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、共享办公区

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教育资源

对口学校 （以教育局最新划片为准）：

幼儿园：西湖区第一幼儿园（车程1公里）

小学：文三教育集团文三街小学（车程1.5公里）

中学：杭州第十四中学（凤起校区）（车程3公里）

3公里内覆盖 ：12所幼儿园、7所小学、3所中学，优质资源密集， 项目不绑定学区，可自由选择入学

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医疗资源

10–15分钟车程内覆盖两家三甲医院 ：

浙大一院余杭院区（车程8分钟）

杭州市中医院（丁桥院区）（车程12分钟）

社区医疗 ：三墩街道社区卫生服务中心（步行600米），日常诊疗便捷

生态休闲

五大自然与人文绿肺环伺 ：

西溪湿地（项目南侧，车程5分钟）：国家5A级湿地公园，10平方公里生态核心区，骑行、观鸟、文化展览首选

塘河公园（项目东侧，步行10分钟）：12公里滨水绿道，串联古桥、水乡、文化长廊

浙江大学紫金港校区（直线1.5公里）：百年学府，人文气息浓厚，图书馆、美术馆、学术讲座常开放

NFF无界极限运动公园（车程7分钟）：滑板、攀岩、骑行、露营一体化户外空间

项目内园林 ：以“ 一轴八境 ”为灵感，取意宋画《四景山水图》，打造“曲径通幽、水系蜿蜒、古木成荫”的现代院居生活场域

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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