吴中区悦年华花园售楼中心(营销中心)吴中区悦年华花园售楼处|楼盘详情_在售户型

吴中区胥口-越秀悦年华花园

售楼处电话：400 998 3631✔✔

悦年华花园营销中心电话4009983631 ✔✔

悦年华花园售楼处位置400-998-3631✔✔

悦年华花园置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

开 发 商 ：越秀地产、龙光

占地面积：约5.2万方

建筑面积：约16万方

容 积 率 ：2.3

车 位 比 ：1:1.2

交付标准：精装修交付

产品类型：

洋房：105㎡、125㎡

高层：95㎡、105㎡、115㎡

项目是由龙光、越秀，这2家房企联合开发；

越秀集团，广州市资产规模最大的国有企业之一，中国跨国公司14强。越秀地产，38载履迹20余城打造200+高品质住宅项目，深耕苏州，领创城市美好生活。

项目共计18栋5-23F住宅，其中，9栋5-11F洋房、9栋23F高层。

阳台不只是洗衣晾晒，更是一片风雅天地，三五好友品茶赏景，亦或独自看书沉思，茶书相伴，乃人生一大乐趣。悦年华花园建筑面积约105㎡精品三房，约6.5米南向宽景双联大阳台，美景满怀，满足全家人的畅享。

阳台亦可摆放茶具坐席，品茶会友，静心体会唇齿间的甘甜；亦或打造为惬意休闲区，拾弄花草，拥抱阳光与绿意，让你有条不紊地在阳台一品香茗，见证城市的苏醒，春天看树木长出新绿，夏天感受树木愈见葱茏，秋天看落叶缤纷，冬天看乔木依然长青。一年四季，目之所及，皆是自然的颜色。

悦年华位于木胥板块中央泱居住区，尽享板块内醇熟配套，不得不佩服开发商超前的远见，把握城市未来的能力。

这里有苏州地铁5号线胥口车辆段TOD，总计容面积约40.5万方，含住宅、幼儿园、商业、酒店等业态，其中高达8万方商业部分规模，推动木胥片区中心成为宜业宜居核心地带。

越秀悦年华目前周边的配套也能满足日常生活所需。

▐ 商业，木渎悠方、山姆、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺，满足购物需求。

▐ 医疗，木渎人民医院、苏州大学附属儿童医院吴中分院等医疗资源，为业主们的健康保驾护航。

▐人文，木渎古镇、蒯祥古建筑博物馆、灵岩山景区、胥口文体中心等，到处都是文化气息。

▐交通，苏福快速路、苏绍高速、中环西线等环伺，快速通行各个区域，去过的都知道，交通还是很方便的。

▐教育，悦年华与一箭河实验幼儿园、一箭河实验小学、胥口中学（一箭河校区）仅一路之隔。一站式解决12年的教育问题，家长更放心。

前沿TOD模式，擎领城市发展

TOD，以公共交通为导向，以400-800米为半径，打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的混合功能区开发模式，因对城市空间的优化和极高的效率而风靡国际一线城市。随着城市化的发展，TOD将成为主流，依托5号线的开通，胥口，进入TOD时代。

约40.5万方TOD，焕新生活想象

苏州5号线胥口车辆段TOD（规划中），规划总计容面积约40.5万方，含住宅、幼儿园、商业、酒店等业态，赋予胥口更新的国际化生活方式，驱动区域发展，越秀&龙光·悦年华，紧邻苏州5号线胥口车辆段TOD（规划中），未来美好可期。

悦年华户型鉴赏：

▼约95㎡A户型（三房两厅一卫）

▼约105㎡B户型（三房两厅两卫）

▼约105㎡E户型（三房两厅两卫）

▼约125㎡H户型（四房两厅两卫）

项目为精装交付，配备了中央空调和新风系统、海尔热水器、老板油烟机燃灶器、科勒水槽龙头、摩恩台盆等。

吴中区胥口-越秀悦年华花园

售楼处电话：400 998 3631✔✔

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