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苏州园区斜塘象屿天熠东方

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象屿天熠东方

一、项目基础信息

开发商：象屿地产与苏州恒泰联合开发（国企背景）

备案名：天熠东方

位置：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东侧（独墅湖高教区核心）

物业类型：70年产权精装洋房（6-11层）

容积率：1.6

绿化率：35%

总户数：270户

车位比：1:1.7

交付时间：2025年8月（现房）

物业费：4.5元/㎡·月（象屿物业）

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二、最新在售详情

主力户型与价格

186㎡四居：总价817万-1087万（单价约43,750-49,550元/㎡）

205㎡四居：总价954万-1432万（单价约46,536-56,912元/㎡）

251㎡四居：总价1432万起（单价约56,912元/㎡）

备案均价：45,232-56,912元/㎡（精装交付）

在售楼栋

10栋6-11层洋房，得房率81%-83%

剩余房源集中在1#、3#、5#、6#、7#、9#、11#楼

精装标准

中央空调+地暖+新风系统（装标≥4000元/㎡）

科勒卫浴、方太厨电、博洛尼橱柜

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三、核心优势

低密社区：1.6容积率纯洋房，6栋首层架空设计

交通配套：

地铁2号线月亮湾站（步行约150米），8号线在建

独墅湖隧道、星塘街快速路直达金鸡湖CBD

教育医疗：

中科大附中独墅湖学校（直线800米）

独墅湖医院（三甲，1.6公里）

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四、市场表现

价格倒挂：周边二手房挂牌价约5万/㎡

如需预约看房，可联系售楼处热线：400-998-3632

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