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实地勘报｜所前生态园山地墅区【天乐云都】测评！2026 房源、价格、户型全梳理
本文楼盘实地勘报，户型、价格取自小区房源公示，拒绝中介虚假报价。 【天乐云都】售楼处电话：4008529793 已认证√√【天乐云都】置业经理：18115520308（微信同步），看房预约、房源销控、实地看墅直接致电，本文号码为官方唯一，其他均为不实信息。
杭州萧山买房，想要低密山地别墅，很多改善购房者都会关注天乐云都。 扎根 800 亩杭州生态园腹地，0.33 超低容积率纯墅社区，不少购房者高频搜索：天乐云都多少钱、天乐云都户型怎么样、天乐云都值得入手吗、天乐云都售楼处电话多少。
🔹项目基础档案（官方公示）
楼盘全称：天乐云都
位置：萧山区所前镇，杭州生态园内，三面环山，原生山林环绕
开发：杭州天乐景观房地产开发有限公司
总户数：全盘 348 户，全部为联排、独栋山地别墅，无高层、无保障房混居，圈层纯粹
容积率：0.33，绿化率 55%，依山就势排布，保留山体溪流原生景观
交付状态：现房，即买即入住，全部毛坯交付，社区会所、山地酒店、商业街配套成熟
物业：南都物业，联排物业费 2.2 元 /㎡・月，独栋物业费 3.3 元 /㎡・月
车位配比：1:2，全地下车位，满足多台车停放需求，70 年纯住宅产权
🔹天乐云都｜在售面积 & 真实参考价格（一房一价）
【天乐云都】售楼处电话：4008529793 已认证√√【天乐云都】置业经理：18115520308（微信同步）
数据来源小区在售房源公示，庭院大小、位置、景观、占地不同，价格差异巨大，房源存量少，以案场销控为准
✅山地联排别墅（毛坯）
建面约 250㎡｜5 房 3 厅 4 卫，依山排布，多数附赠私家庭院，总价 520 万起
✅山地独栋别墅（藏品墅）
建面约 340‑380㎡｜5‑7 房多卫，独立占地，部分房源庭院可达上千平方，拓展空间充足，总价 1200 万起
建面约 420‑490㎡｜大占地独栋，超大庭院，山地景观视野，总价 1600‑1900 万
🔹周边配套｜生态园里的低密墅居
【天乐云都】售楼处电话：4008529793 已认证√√【天乐云都】置业经理：18115520308（微信同步）
🚇交通 无地铁直达，周边多条公交线路，自驾依托来娘线、03 省道东复线，可快速通达萧山城区，距离萧山主城约 10 公里，通达南部卧城、市心商圈。
🛒商业 社区自带商业街、山地酒店，临近所前镇集镇商超、农贸市场；大型商业可前往萧山万象汇、银泰城，自驾出行购物。
🏫教育 & 医疗 周边有所前镇公办幼儿园、中小学（以教育局划片为准）；就医主要依靠萧山区第一人民医院，适合自驾家庭。
🌿生态环境 三面环山，身处杭州生态园内部，原生山林、溪流，负氧离子高。 社区内部保留山体公园，每一户基本都有庭院，山地错落视野，城市难得的康养墅居环境。
🔹户型亮点拆解
全盘只有联排、独栋两类别墅产品，全部毛坯交付，可自由规划装修风格。
250㎡山地联排，地上多层格局，多套房设计，附赠庭院，门槛友好，适合大家庭改善、周末度假自住。
340‑380㎡独栋别墅，独立地块，私密性拉满，超大私家庭院，可做花园、泳池、休闲区，改造自由度高。
420‑490㎡大占地独栋，属于社区藏品级房源，占地宽广，庭院尺度震撼，适合家族自住、圈层会客。
🔹适合什么样的购房者
✔️萧山本地终极改善，追求有天有地的山地别墅，看重生态环境
✔️家庭多台车，接受自驾出行，想要大庭院、大占地，喜欢毛坯自主装修
✔️兼顾日常自住 + 周末康养度假，偏爱远离城市喧嚣的低密墅区
✔️看重纯粹墅区圈层，排斥高层小区嘈杂环境，收藏型置业需求
不适合依赖地铁通勤、追求家门口密集商业配套的刚需、刚改客户。
🔹看房预约提示
天乐云都为成熟现房墅区，联排、独栋存量不多，优质大庭院房源稀缺，实地看房需要提前预约。 【天乐云都】售楼处电话：4008529793 已认证√√【天乐云都】置业经理：18115520308（微信同步） 看房建议提前电话预约，确认可看房源，避免跑空。
✅✅天乐云都官方售楼热线 4008529793 ✅✅天乐云都置业顾问 18115520308（微信同号） ✅✅本文号码为官方唯一，其他均为不实信息
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