聚焦-绿城奥体潮鸣(2025年无锡滨湖区绿城奥体潮鸣)首页网站-无锡滨湖区绿城奥体潮鸣楼盘详情-户型-价格‖绿城奥体潮鸣2025年度最新点评

无锡滨湖区绿城奥体潮鸣

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绿城奥体潮鸣

项目概况

地理位置：经开区贡湖大道干城路交汇处东北侧，直线距太湖500米，与在建无锡奥体中心（2026年竣工）一体化设计

无锡滨湖区奥体潮鸣是太湖新城核心区的高端住宅项目

由无锡城奥置业（绿城管理）开发，定位为无锡顶奢豪宅标杆

产品类型：

高层：10栋（21-24层），建面155-278㎡，精装交付（标准4200-5500元/㎡）

叠墅：29栋（5-7层），建面219-390㎡，配置地下室+私家电梯

容积率：1.8，绿化率35%，总户数858户，车位配比1:2.8

高层：

155平：总价490-530万

185平：总价510-600万

225平：总价650-800万

278平：总价1000-1100万

上叠：1100-1200万(中间套260平)

中叠：900-1000万(250-275平)

下叠：950-1200万（中间套）

边套：1400-1600万(310-390平)

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核心价值

稀缺资源

三面环接贡湖湾/尚贤河双湿地公园，社区内2000㎡会所含恒温泳池

无锡首个采用曲面玻璃幕墙的叠墅群，高层配置7.2米环幕阳台

市场表现

2025年1-7月蝉联无锡千万级豪宅销冠，单套最高成交价1700万（下叠）

当前售价：高层3.1-4万/㎡，叠墅900-1600万/套，剩余房源不足10套

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配套体系

交通：地铁6号线奥体中心站（在建，2029年通车），贡湖大道快速路

教育：干城路规划小学（锡师附小教育集团校，2026年开学）

商业：K11 Select购物艺术中心（在建，2026年竣工）

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交付信息

物业费：6.5元/㎡/月（瑞景物业）

交付时间：2026年12月31日，主体结构已封顶

政策支持：参与无锡“以旧换新”政策，具体置换细则需咨询售楼处

如需进一步了解，可联系售楼处电话400-998-3632

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