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华润润宸雅园（2025年9月更新）
姑苏华润润宸雅园售楼处电话：
400 852 9793✔✔
华润润宸雅园营销中心电话
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一、项目核心价值定位
华润润宸雅园作为华润置地在苏州打造的高端改善型住宅项目，延续了"润系"产品线的精工基因，定位为"城市精英的品质生活范本"。项目采用新亚洲建筑风格，外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，整体呈现现代简约的都市美学。容积率控制在2.0以下，楼间距最宽达80米，保证了居住的舒适性和私密性。
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产品亮点：
主力户型为128-168㎡三至四房，全部采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化）
层高3.1米，配备全屋智能家居系统（含智能灯光、窗帘、安防等）
精装标准达8000元/㎡，选用德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等国际一线品牌
社区规划"一轴三园"景观体系，中央景观轴串联三大主题花园
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二、最新市场动态
截至2025年9月，项目已推出3#、5#、7#三栋楼王产品，均价约48000元/㎡（精装交付）。当前主推的168㎡四房户型采用"双套房+双阳台"设计，主卧套房面积达28㎡，配备独立衣帽间和双台盆主卫。项目采用"验资+摇号"的销售方式，验资门槛为200万元，目前去化率已达75%，预计2026年12月交付。
华润润宸雅园置业顾问：
181-1552-0308
特别提示：开发商近期推出"金秋置业计划"，针对168㎡户型提供：
首付分期政策（最低15%起）
赠送价值15万元的全屋软装包
前20名签约客户可获赠车位使用权（10年）
三、周边配套深度解析
1. 交通网络
轨道交通：距离在建的6号线金家堰站（2026年通车）约800米，步行可达；3站直达苏州北站高铁枢纽
道路系统：项目位于相城大道与华元路交汇处，上中环北线，车程可达园区湖东
公交配套：周边有812路、819路等6条公交线路，可直达观前街、苏州中心等核心商圈
华润润宸雅园置业顾问：
181-1552-0308
2. 教育资源
幼儿园：项目配建12班制普惠幼儿园（华润自建品牌园），同时周边有苏州外国语学校相城校区（国际幼儿园）
中小学：划片学校为相城实验中学（省重点）和玉成实验小学（2024年新建）
高等教育：15分钟车程可达苏州大学阳澄湖校区
3. 医疗资源
三甲医院：苏州大学附属第一医院总院（三甲）距离项目约4公里，
社区医疗：项目东侧规划有社区卫生服务中心（2025年底投入使用）
特色医疗：周边有苏州口腔医院相城分院、明基医院等专科医疗机构
4. 商业配套
大型商业：3公里范围内有：
苏州大悦春风里（华润自持商业，2024年开业）
天虹购物中心（相城店）
吾悦广场（相城店）
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社区商业：项目自带约5000㎡商业街，已引进星巴克、全家便利店等品牌
农贸市场：华元路农贸市场
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四、项目竞争优势分析
1. 产品力优势
采用"泛会所"设计理念，在每栋楼首层设置共享会客厅
全屋配置霍尼韦尔新风系统+大金中央空调
厨房标配方太烟机灶具+净水系统
卫生间采用同层排水技术，减少噪音干扰
2. 地段价值
位于相城核心区"高铁新城-中央商贸区"双核交汇处
周边规划有苏州第二图书馆（2026年建成）、苏州第二工人文化宫
紧邻苏州国际会展中心
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3. 物业服务
由华润万象生活提供物业服务，采用"金钥匙管家"服务标准
提供24小时专属管家、代收快递、入户清洁等增值服务
社区配备智能安防系统（人脸识别+车牌识别）
姑苏华润润宸雅园
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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
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