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中建观澜雅境

南大旁 精装修 大横厅 双阳台

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单价：15000起

面积段128-132平产权年限：70年

容积率：2绿化率：35%

层高：17层/小高层17层

装修配置：精装修户数：1554户

车位数：2657车位比：1:1.71

物业管理费：2.69元/m²/月

开发商：中建,中建东孚（八局）

交付时间：现房 2024.07.30 期房 2025.11.30

地址：[ 高新区 - 太湖科学城 ] 普陀山路与俞巷路交汇处

品牌实力：中建观澜雅境售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

中国建筑 全球规模最大的投资建设集团

【建筑业龙头】成立于1982年，国资委直属的央企，是我国专业化发展最久、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。也是唯一以建筑业为主业的央企。

【世界500强】公司位列世界 500 强第 13 位，中国企业 500 强第 3 位，稳居全球工程承包商第 1位，是全球最高信用评级的建筑公司。

【地标缔造者】在我国，90% 300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，均由中国建筑投资建设，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。

【标准引领者】中国建筑代表了中国房建领域的最高水平、中国最具实力的投资商、中国最大建筑设计综合企业集团。

核心配套信息：中建观澜雅境售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：邻近有轨电车1号线、2号线龙康路站，距离漓江路站约1.5公里，周边公交站点密集（如国际创新社区站377米）

教育：毗邻南京大学苏州校区（1.5公里），南大附属幼儿园至高中全龄教育链已逐步落地

商业：规划13万方冰雪商业体，现有网红咖啡店等休闲设施

医疗：南大附属苏州医院约1.6公里

产品详情：中建观澜雅境售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

户型：商品房主力为125㎡、143㎡四居，人才公寓含120-280㎡多种户型

交付标准：精装配置中央空调、新风系统及全屋地暖，采用德国旭格系统窗等国际品牌

社区景观：融合苏州园林美学，设计“双轴一环三庭五园”，含947米林下跑道

当前动态：中建观澜雅境售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考单价15000-16000元/㎡，总价范围220-412万元/套，部分特惠房源19,000元/㎡起

预计2025年12月下旬交付，物业费2.69元/㎡/月

户型鉴赏：中建观澜雅境售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

132平4室2厅2卫

128平4室2厅2卫

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