保利姑苏瑧悦
古城低密洋房 东方美学藏品
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价格：38000起
小高层143m²
洋房160m²
洋房180㎡
户数：276户
占地面积：约2.76万方
容积率：约1.6
装修标准：精装
绿化率：约37%
户型面积：建筑面积约143m²、160m²、180㎡
社区规划：7栋6-10F住宅，3栋16F住宅。
开发品牌：保利发展·悦系东方·古城首作
项目地址：姑苏区金门路与后文家巷交汇处
保利·姑苏瑧悦
古城低密洋房 东方美学藏品
保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，
打造容积率仅1.6的低密住区。
项目规划6-10F纯洋房+16F小高层的产品形态，
将东方精神与现代建筑相融，
创造不被定义的东方人文藏品。
丨效果图仅供参考，后期依据规划调整
央企保利 世界500强
保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1，截至2023年7月，连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。保利苏通，深耕6载，于长三角地区形成1心、4城、11市、40余盘的战略布局。
纵横苏州 朝觐姑苏
自2022年至今保利苏通在苏州已竞得5块核心地块。位列苏州市土储TOP3；保利苏通荣获2023年1-8月销售额TOP2；多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。
2017年，保利正式进军苏州。
2022年，保利首进工业园区，连落两座“天字系”作品。
2023年，保利于狮山贵脉，落笔“悦字系”作品
2023年8月，保利首入姑苏，以悦系_瑧悦东方人文藏品觐见古城
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一、地理位置：交通枢纽，四通八达
保利姑苏臻悦地处城市中轴，紧邻金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道，交通四通八达。地铁1/2号线在此交汇，公共交通网络发达，出行便捷。无论是通往古城还是新区，亦或是苏州各个角落，都能轻松抵达。在这里，时间不再是距离的代名词，生活半径无限扩大。
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二、繁华商圈：一站式购物，尽享生活便捷
周边拥有古城石路天虹、华贸中心、石路步行街等繁华商圈，近狮山商圈，一站式购物、餐饮、娱乐设施齐全。无论是品味美食，还是时尚购物，都能在这里找到心仪的去处。在这里，生活不再是单一的色调，而是五彩斑斓的画卷。
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三、教育资源：名校环抱，助力孩子成长
教育资源丰富，金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州中学、八一小学等名校环抱。这里，不仅是孩子求学的摇篮，更是他们成长的乐园。优质的教育资源，为孩子们提供了广阔的天地，助力他们迈向未来。
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四、医疗设施：完备医疗，保障健康生活
小区附近的医院有苏州市立医院（北区）、苏州大学附属第一医院、苏州大学附属第二医院等。在这里，医疗设施完备，为您的健康生活保驾护航。无论是日常就医还是紧急情况，都能得到及时、专业的医疗服务。
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五、文脉地标：人文底蕴，悠享岁月静好
苏州市政府、留园、西园寺、寒山塘街、寒山寺、京杭大运河等文脉地标环绕，赋予了保利姑苏臻悦深厚的人文底蕴。在这里，您可以漫步古街小巷，感受古城的魅力；您可以游览名园古寺，品味历史的厚重。这里，是您悠享岁月静好的理想之地。
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六、小区环境：宜居宜业，悦享生活品质
保利姑苏臻悦小区环境优美，绿化率高，居住舒适。小区内设施齐全，设有健身房、游泳池、幼儿园等，为业主提供便利的生活服务。在这里，您可以尽情享受宜居宜业的生活品质。
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园境，值此276席古城美宅
保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。
保利悦系，东方美学的雅宅高度
保利悦字系以国色为媒，凭借对东方美学的深刻理解，精心打造璞悦、琅悦、瑧悦三大品牌。从塑形到传神，从厚重东方到简意东方,诠释多面东方美学。瑧悦，瑧，是美玉之质，是扎根东方文化的传承，悦，是保利改善产品的内核。瑧悦始终占据城市鼎配资源,打造引领东方美学高度的雅宅奢品。
丨效果图仅供参考
四维景观交融，尽享诗意栖居的园林艺术
保利·姑苏瑧悦，大区设计灵感起源于《姑苏繁华图》，运用曲直、引隔、围透、藏露等造园手法，在有限空间内实现以小见大、步移景异的游园体验。将六大雅趣生活场景，植入到项目的景观设计中。以苏州古典园林造园手法，结合东方文人雅集，打造当代生活雅集。
汲取姑苏文化底蕴，共绘城市东方韵味新篇章
保利姑苏瑧悦取法苏州园林的廊桥框景线条美学，演绎为框体线条造型和简洁舒展的立面肌理。在地取材，运用质朴拙雅的御窑金砖，提取粉墙黛瓦的江南之色，定制兼具东方韵味和现代质感的蟒水纹，呈现与众不同的东方韵律和建筑表情，让家成为城市中一眼的确定。
师法艺圃，提炼一园三堂之境
在空间对标上，以江南私园典范——艺圃为原型，提炼“一园三堂 ”的居住之境，实景呈现给业主，从门堂入口建立仪式感，到山水隐园沉淀心绪，以及多样化的人文生活配套，带来礼序与体验兼备的归家之路和沉浸式的园林生活。
三心五悦六雅，礼遇东方门庭
【一重礼序：门庭礼院】城市门户封面级邻域感，尊享诗意的序列仪式归属感
【二重礼序：山水隐园】师法留园，打造可行、可望、可游、可居的空间意境
【三重礼序：琉璃水院】静心水院，打造结合自然岛屿流水的静谧归家感受
【四重礼序：云影雅亭】多功能的核心景观空间，给予人多样性的生活居住体验
【五重礼序：雅苑归境】尊享入户，延展人与自然的互动方式
四时雅集，尊崇东方礼遇
保利·姑苏瑧悦，以尊崇礼遇，予业主宾至如归的体验，以高贵的管家式服务，营造“雅致知交”的生活氛围，让业主时刻享受“闲情雅智”的美好生活，敬献层峯生活。
户型鉴赏
建筑面积约143—180m²低密洋房
▲门堂人视图
项目位于苏州姑苏区，西临枫桥风景区，东临环秀山庄，北靠留园。设计师以“小而秀雅”的方式呈现出园林建筑的韵味。
园内林木掩映，小桥流水，古色古香，让人仿佛身临古典园林之中。向内侧倾斜的坡屋顶和古今融合的廊道与周围的园林建筑相呼应，形成了一个别具韵味的示范区。在这里，您可以漫步在石板路上，或者在石桌石凳旁品茶论道，静听鸟语虫鸣，感受古雅静谧的氛围。
▲西南鸟瞰图
整个示范区布局深受苏州园林之启发，门堂、厅堂、轩堂错落有致地分布其中，围绕这些建筑所营造的山水隐园，更是如诗如画。建筑与景观依次铺展开来，构筑了一个充满韵味的社区三进空间。
▲方案生成图
建筑门堂主体高宽比1:4，建筑与景墙横向延展，塑造绵延的城市画卷，融入奢华与精致的材质细节，勾勒出江南姑苏城独有的诗意东方风情。仿佛一幅流动的江南水墨，细腻而深邃，将苏州的精致与典雅完美融合，展现出江南的韵味。
▲方案轴侧图
▲南侧鸟瞰图
在这座历史韵味深厚的城市，姑苏瑧悦将时间和回忆在现代结构中延展。沿街门堂超长城市界面将空间融合成一幅展开的长卷。舟行碧波上，人在画中游。
松，锦鲤，御窑金砖，游园入梦；
空间美学，于清幽禅意间，唤醒人们心头的江南忆梦。
一步一回首，繁华入梦来。
01
入画
寻姑苏繁华——
流水人家春意暄 姑苏城郭绿荫舒
姑苏瑧悦延续古城脉络，漫步其中，恍若置身于天地间的宁静与喜悦之中。踏步青云阶，在东方对称美学的映照下，仿佛走进了《姑苏繁华图》。
保利姑苏瑧悦
古城低密洋房 东方美学藏品
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