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连云港楼市发布 2025-05-01 21:05:55
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碧桂园河湾星著位于相城区黄埭高新区,占地约1024亩,总户数达1024户,车位比为1:1.3。项目紧邻中环北线出入口,交通便捷畅达,周边有全龄段教育配套、商业综合体、生态公园和精装修住宅等,是备受瞩目的新房项目。

苏州相城区的碧桂园河湾星著,地处相城区黄埭高新区,是备受瞩目的新房项目。售楼热线:400 998 3632 置业顾问:13270987731(同微信)➤售楼处温馨提示:欢迎提前预约实地看房,提前预约还能享受更多折扣优惠哦!➤

### 一、项目基础详情- **开发商**:苏州碧之盛置业有限公司(隶属于碧桂园集团)。- **项目位置**:位于相城区黄埭高新区金埭路1号,处于春秋路与苏阳路的交汇之处。- **物业形态**:项目为带装修的高层与小高层住宅,容积率为2.5,绿化率高达37%。这样的规划,既保证了居住的舒适度,又营造出优美的居住环境。- **总户数及车位**:总户数达1024户,车位比为1:1.3,充分满足业主停车需求。- **物业费及服务**:物业费为2.47元/㎡·月,由碧桂园自持物业提供贴心的管家式服务,为业主的生活保驾护航。

### 二、核心优势剖析#### 交通便捷畅达项目紧邻中环北线出入口,能迅速与相城大道、广济北路等城市主干道相连,出行便捷无阻。同时,轨交4号线已投入运营,7号线正在建设中,14号线也在规划之列,多维交通网络逐步完善,极大缩短了与城市各处的距离。#### 教育资源完备周边覆盖全龄段教育配套,黄埭第三幼儿园(规划)、黄埭实验小学、春申中学(初中)、黄埭中学(高中)环绕,为孩子的成长提供一站式教育资源。#### 商业配套成熟步行即可到达黄埭中翔广场,满足日常购物休闲需求。驾车约10分钟就能抵达高铁新城商圈,其中吾悦广场、圆融购物中心等商业综合体汇聚,带来丰富的消费体验。#### 生态环境宜人项目被春申湖公园、荷塘月色湿地公园等6大生态公园环抱,优渥的自然环境,让业主尽情享受绿色健康的生活。#### 品质住宅典范精装修交付,配备中央空调、新风系统,提升居住的舒适度与品质感。人车分流设计,保障社区内行人安全,同时社区绿化与公共空间规划科学合理,营造出和谐美好的居住氛围。

### 三、户型设计亮点|户型面积|空间布局|户型亮点|| ---- | ---- | ---- ||约95㎡|3室2厅2卫|南向三开间搭配7米双联景观阳台,全明格局,采光通风俱佳||约120㎡|4室2厅2卫|6.2米宽景阳台,主卧套房配备衣帽间及飘窗,尽显舒适与奢华|

### 四、价格相关情况- **参考均价**:约16500元/㎡,部分房源总价在150万 - 225万之间,具有较高的性价比。- **价格变动**:2023年报价为17500元/㎡,当前价格有促销优惠活动,此时购房更为实惠。

### 五、户型鉴赏与点评98㎡的户型十分出色,三开间朝南,搭配双联宽景阳台,在确保充足采光与良好通风的同时,让业主能尽情欣赏四季美景。竖厅设计科学合理,动静分离,活动区与休憩区互不干扰。主卧配备独立卫浴与观景飘窗,居住体验超棒!

### 六、配套资源介绍#### 医疗保障周边有相城区第二人民医院,为居民日常就医提供便利。同时,复旦大学附属中山医院长三角医院(筹建)也在规划中,未来医疗资源将更加丰富。#### 其他配套裴阳商业广场、黄埭文体公园等满足居民休闲娱乐需求,多家银行网点也方便了居民的金融业务办理。

### 七、物业与交付信息- **交房时间**:一期2023年9 - 12月交付(8#、15#),二期2024年5月后逐步交付。- **装修标准**:装修标准不低于1000元/㎡,包含地暖、智能家居系统等,为业主打造高品质的居住空间。备注:具体房源价格及交付细节,建议咨询售楼处(电话:400 - 998 - 3632)。苏州相城区碧桂园河湾星著,相城区黄埭高新区新房售楼热线:400 998 3632 置业顾问:13270987731(同微信)➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢➤

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