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吴中区临湖镇创元·临澜墅

✔创元·临澜墅售楼处热线☎4009983632✔

✔创元·临澜墅营销中心热线☎400-998-3632✔

✔创元·临澜墅置业经理☎13270987731（可指定）✔

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创元·临澜墅

一、项目概况

创元·临澜墅位于苏州市吴中区临湖镇银藏路890号，

由苏州创元金域置地有限公司开发，定位为太湖畔新中式东方美学社区

涵盖湖景高层、联排/双拼别墅及星级酒店配套

项目占地约8.89万㎡，容积率1.5，绿化率30%，总户数996户，物业费2.89元/㎡·月

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二、产品信息

普通住宅

主力户型：89㎡（三居）、106-121㎡（三至四居），毛坯交付，单价1.2万-1.34万元/㎡，总价100万-142万元/套

得房率高达83.6%，南向阳台设计提升采光舒适度

别墅产品

联排别墅：建面201-316㎡，地下室层高5米，赠送20-80㎡花园，总价282万起

双拼别墅：建面218㎡（边户带花园），五室三厅配置，总价295万-465万元

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三、核心配套

交通：公交62路、621路、622路直达；

自驾经东山大道、中环西线快速通达主城；

规划中轨交17号线及S3号线将进一步提升便利性

教育：临湖第一中小学、苏苑实验小学中医科大校区等

商业：悦达生活广场（含超市、餐饮）、临湖镇社区商业街，满足日常需求

生态：南距太湖900米，毗邻菱湖渚公园、太湖园博园，社区内设中央花园及休闲步道。

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四、价格优势

普通住宅单价较临湖镇新房均价（约2万元/㎡）低30%-40%，别墅产品单价仅1.4万元/㎡，较周边同类型产品便宜15%

五、动态与优惠

交付时间：普通住宅已于2022年分批交付，别墅部分含地下室

限时促销：部分别墅总价282万起，普通住宅享98折优惠

如需进一步咨询，可联系售楼处：400-998-3632

吴中区临湖镇创元·临澜墅

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