最新房价-—首页-苏州相城区浅隐林泉-苏州相城(浅隐林泉霸榜年度销量)2025年最新版-房价-户型-交通-地铁

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一、项目概况

开发企业：天房集团（国资背景，天津首批上市地产商）

楼盘位置：相城区阳澄湖西路与永方路交口，毗邻虎丘湿地公园（步行约5分钟）

建筑形态：11栋高层（27层）、6栋小高层，容积率2.0，绿地覆盖率37%

规划户数：1952套，车位配比1:1.23（毛坯标准交付）

管理费：2.33元/㎡·月，物业服务由天房物业提供

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二、核心优势

便捷交通体系

地铁4号线孙武纪念馆站（运营中）、8号线虎丘湿地公园站（建设中，步行可达），快速连接苏州站、工业园区核心区

中环快速路、苏嘉杭高速环绕，畅达姑苏老城区

稀缺生态资源

紧邻约1204公顷虎丘湿地公园，周边环绕体育公园、虎丘景区（2.8公里）等城市生态绿洲

完善生活配套

教育：御窑小学（2.5公里）、文徵明实验小学（公立）、伊顿国际幼儿园（规划中）

商业：繁花中心（3公里）、天虹购物中心（2.8公里）、钻石邻里商业体

产品特色亮点

主打户型88-137㎡，涵盖标准层与跃层（稀缺户型），实用率75-80%，栋距超40米

毛坯交付，满足个性装修需求，特定户型配置贯通式景观阳台（如88㎡三居）

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三、房型与报价

房型面积格局设计价格范围特色88㎡3房1厅1卫186万-210万全明设计，南向主卧+飘窗配置

98㎡3房2厅2卫193万-220万双卫布局，动静分离

137㎡4房2厅3卫（跃层）280万-330万稀缺复式结构，南北对流

参考单价：26000元/㎡（中环内价值洼地，环比微降0.57%）

促销方案：精选房源总价186万起，月供约6000元，赠送装修礼遇

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四、周边配套

医疗：相城人民医院、复旦大学附属中山医院长三角分院（规划中）

文娱：虎丘湿地公园、体育公园、黄埭文化公园

五、交付与服务

交付时间：首期2025年6月交房，二期2025年12月交付

社区规划：人车分离，智能安防系统，配备千米荧光跑道、全龄段儿童游乐区

备注：具体房源政策及价格详询营销中心（热线：400-998-3632）

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