吴中云溪华庭
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价格：10000起
户数：1428户/容积率：2
绿化率：37%/总栋数：16栋
总层数：17F-20F占地面积：66792 ㎡
建筑面积：199713 ㎡物业公司： 颐璟物业
交房日期：现房
物业费：2.24元/㎡·月
面积段：80-87-97-118㎡
开发商：太仓市淏悦房地产开发有限公司
楼盘地址：太仓市城厢镇新农路99号
核心信息概览
项目地址 ：太仓市城厢镇 新农路99号
物业类型 ：住宅（板楼/塔楼）
产权年限 ： 70年 （普通住宅）
容积率 ： 2.00
绿化率 ： 37% ，社区环境宜居
总户数 ： 1428户
楼栋总数 ： 16栋
建筑面积 ：约 199,713㎡
物业公司 ：颐璟物业
参考均价 ： 9898元/㎡ （2026年4月数据）
户型与产品特点
主力户型面积 ：
三居室：86㎡–99㎡（主打紧凑实用）
四居室：约108㎡（南北通透，带景观阳台）
户型亮点 ：
客厅与餐厅等宽，开间近3.7米，公共活动区超40㎡
主卧朝南，采光充足，空间通透
厨房为半开放式设计，提升现代感与互动性
卫生间可升级为三段式干湿分离，提升使用便利性
交通 ：
临近新农路与陈门泾路交叉口，自驾通达性强
周边公交线路覆盖，可快速接入太仓主城及上海方向
教育 ：
周边有城厢镇小学、太仓市第一中学等教育资源
商业 ：
3公里内涵盖南郊商圈、万达广场（太仓店）等综合商业体
医疗 ：
太仓市第一人民医院、中医医院等均在10min车程内
生态 ：
靠近金仓湖公园、太仓滨河景观带，适合日常休闲
实景与社区评价
社区主大门及内部景观融入 中式元素 ，整体风格典雅
在售房源中， 108㎡三室两厅户型 为畅销款，适合刚需及改善型家庭
小区在房天下平台评分达 8.8分 ，关注量超过同城98%的楼盘，位列太仓人气小区榜前列
户型鉴赏：吴中云溪华庭售楼热线：
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