苏州市工业园区 2025 年热门楼盘建发青云上,首页网站详呈周边配套、最新价格、小区环境,深度解析户型、面积段,更有售楼处资讯。

建发青云上

三湖五园 中庭央景

纯粹谧境洋房准现房

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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价格：30000起

装修情况： 精装修

容 积 率： 1.50

物业公司：建发物业

90m'-5套、126m-10套143m-60套

占地面积：25451.45平平方米

交房时间：2025.10.30

产权年限：70年

总 户 数：323户

绿 化 率：35.00%

开 发 商：建发集团

总套数：由11栋 6F-10F 高层组成，共323套住宅

户型面积：建筑面积约90㎡、126㎡、143㎡

楼盘地址：苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁

【建发集团 《财富》世界500强】

位列2022《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发房产，作为建发集团旗下专业房企，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万余业主信赖之选，连续11年获得“中国房地产开发企业50强”。

【建发房产 4城25子匠著苏州】

自2014年首入苏州，历经9载深耕，匠呈4城25子布局版图，从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后，到焕新而来的新现代作品，建发房产始终致力于为理想人居精研更好的产品，为契合苏州当代人群不断进阶的生活需求，以不断自我创新的产品，重构全新品格的人居封面。

‌交通配套‌

‌轨道交通‌：紧邻双马街地铁站（约200米），规划中的地铁12号线、16号线将进一步串联园区核心区域

‌主干道路‌：阳澄湖大道、春申湖快速路、星塘街北延等路网便捷通达园区及市区，高铁站（园区站）约一刻钟车程

‌商业配套‌

‌大型商圈‌：星湖天街（约2公里）、湖东CBD、奥体永旺、比斯特苏州购物村（高端品牌聚集地）等提供一站式消费体验

‌社区商业‌：步行700米可达阳澄湖邻里中心，满足日常购物、餐饮需求

‌教育资源‌

‌幼儿园‌：东方维罗纳幼儿园、青剑湖伊顿幼儿园等优质私立幼儿园环绕

‌中小学‌：星澄学校（九年一贯制公立）、工业园区第三实验小学等优质学府，覆盖全年龄段教育

‌医疗资源‌

‌综合医院‌：星湖医院（约3公里）、苏州大学附属九龙医院（三甲，约10公里车程）

‌生态资源‌

‌湖景公园‌：紧邻青剑湖、阳澄湖、翡翠湖生态公园，提供滨水漫步、骑行等休闲场景

‌绿地空间‌：社区内打造新中式园林景观，社区外有唯亭生态体育公园等公共绿地

‌其他配套‌

‌文体设施‌：华谊兄弟电影乐园、园区文体中心提供娱乐与运动场所

‌噪音提示‌：部分楼栋临近高架或高铁线路，需关注实际噪音影响

‌项目特点‌

‌低密社区‌：容积率仅1.5，纯洋房设计（6-10层），一梯两户，私密性高

‌精装交付‌：配备中央空调、纳米电地暖等系统，装修标准较高

【纯谧洋房：境成生活雅韵】

建发·青云上通过去符号化的设计，用黄金比例的建筑线条，构筑轻盈通透的全景采光视界。在园林上，秉承自然山水风度，借超越于山水画中物象之外的深层意韵，再造自然之境。

户型鉴赏：以建面约126㎡四房两厅两卫户型为例，不仅使用率高，而且空间感很足。此外，大四居的设计，对于三胎的家庭来说也能满足居住需求，免去置换的繁琐。

在保障其他三个房间尺度的基础上，该户型更增设了一个类套房的南向次卧，放得下两个儿童床，可以秒变双孩房，哪怕是三代同堂+三个孩子的“满配”，也能做到尚有余力！目前，该户型整盘余席不足30套，抢席就在当下！

建面约90㎡三房两厅两卫户型，更是处处可见用心。该户型罕见的做到了2卫配置，且由于是低密纯洋房，得房率+居住舒适度+功能性都能保证。

建面约143㎡大尺度户型，大横厅设计尺度相当客观，亲友相聚、朋友畅谈丝毫不显拥挤。同时，大横厅+1房可生长空间，未来业主可根据自己的生活需求进行改造，作为女主人的手工室、男主人的健身房、孩子的书房……

建面约143㎡臻境户型，MAX级尺度客厅与阳台、餐厅一体化设计，四房两卫，主卧套房规划，足够覆盖3代人生活起居。同时四间房全面屏大飘窗的设计，不仅将采光面积扩展，确保空气全对流，同时容纳更多阳光，让室内更显清新明亮。

建发青云上

三湖五园 中庭央景

纯粹谧境洋房准现房

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售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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