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连云港楼市发布 2025-06-06 09:45:59
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和风雅信花园 ☎【和风雅信营销中心】:400-837-8831☎ ☎【和风雅信售楼处】:400-837-8831☎ ☎【和风雅信售楼电话】:159 6256 4266「微信同步」☎

和风雅信花园

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大和和风雅信花园是位于苏州相城区高铁新城板块的住宅项目,由日本大和房屋集团旗下子公司开发,主打日系精工品质与改善型居住体验。

一、项目基础信息

开发商

:玖心(苏州)房地产开发有限公司(大和房屋集团旗下)

产权年限

:70年

占地面积

:约7.14万平方米

建筑面积

:约25.74万平方米

容积率

:2.5

绿化率

:30%

总户数

:912户

车位配比

:1:2.1(地上59个,地下1903个)

物业费

:2.8元/平方米·月

物业公司

:大和宝业(江苏)物业服务有限公司

交付标准

:精装交付

交房时间

:预计2026年3月31日

二、产品规划

建筑类型

10栋22-25层高层住宅

1栋16层公寓

1栋15层酒店

主力户型

三居室:111平方米(3室2厅2卫)

四居室:131平方米(4室2厅2卫)、137平方米(4室2厅2卫)、142平方米(4室2厅2卫)、185平方米(4室2厅3卫)

户型亮点

双联阳台设计,提升采光与景观视野

LDKB一体化设计(客厅、餐厅、厨房、阳台联动),增强空间通透感

部分户型采用“客厅+三卧室朝南”布局,优化日照条件

三、价格信息

备案均价

:约3.1万-3.7万元/平方米

总价区间

111平方米三居室:约344万-387万元

131平方米四居室:约416万-530万元

142平方米四居室:约437万-524万元

185平方米四居室:约619万-788万元

四、区位与配套

交通配套

紧邻地铁7号线常楼站(预计2024年底通车)及地铁2号线高铁苏州北站

周边公交线路密集,快速连接中环、G312国道及苏南硕放机场

教育资源

3公里内覆盖苏州大学实验学校(幼儿园至高中)、南师大苏州实验学校、美国荟同学校等

商业配套

吾悦广场、大悦春风里、圆融购物中心、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业体

医疗配套

苏州高铁新城医院(在建)、苏州市妇幼保健院、苏州博雅口腔诊所、相城人民医院

生态配套

东侧规划市政公园,南邻北河泾生态体育公园(在建),周边有苏州环秀湖公园、中国花卉植物园

五、项目特色

日系精工品质

采用F四星标准板材、上轨道移门、下沉式玄关、鞋柜除臭机、一体化无缝拼接水槽等细节设计

建材品牌多为日系高端品牌,注重环保与耐用性

集中供能系统

高铁新城唯二集中供能小区,业主每年可享受9个月供能服务(11月15日-3月15日供暖,5月15日-10月15日供冷)

智能化配置

配备春天钢木复合门、格里维尔七合一智能门锁(指纹、密码、临时密码等七种解锁方式)

低密度社区

容积率2.5,绿地率30%,楼间距最大约101米,提升居住舒适度

和风雅信花园

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