明玥逸庭_昆山明玥逸庭价格_售楼处电话_怎么样 - 昆山花桥-明玥逸庭/昆山明玥逸庭怎么样(房价+户型图)-昆山看房点击

昆山陆家明玥逸庭：4008529793

昆山陆家明玥逸庭：15895493154

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昆山陆家明玥逸庭均价20000元/㎡深度解析：交通、户型、价格一览无余

均价：20500/平

总价：175-280万

总户数：1294

容积率：2.3

绿化率：35%

梯户比：2梯3户/2梯2户

停车位：1618个

车位比：1:1.25

物业公司：保利物业

交付标准：精装交付

类型：70年住宅

建面：95-119-120-142

均价：2.09万/平

总价：189-320万

在售：一期：2#、6#、7#、14#，二期：1#、3#、12#，三期：5#、10#

总户数：1292

容积率：2.3

绿化率：35%

梯户比：1#、2#、3#、12#、14#均为2梯3户；6#、7#，10#均为2梯2户

停车位：1618个

车位比：1:1.25

物业费：2.98元/平/月

物业公司：保利物业

交付标准：装修交付带中央空调

交付时间：预计为2024年8月底，具体以甲方通知为准。

一、楼盘详情

昆山陆家明玥逸庭，位于昆山市陆家镇金阳西路与富山路交汇处，是由昆山明源房地产开发有限公司打造的高品质楼盘。项目占地面积约3.5万平方米，建筑面积约10万平方米，容积率为2.8，绿化率高达35%，共计规划有6栋高层住宅和1栋商业楼，共计716户。

二、交通

昆山陆家明玥逸庭地处昆山市陆家镇核心区域，周边交通便利。项目距离昆山火车站约3公里，乘坐公共交通仅需10分钟；距离苏州园区高铁站约10公里，乘坐公共交通约20分钟。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如昆山公交11路、17路、23路等，可直达昆山各区域，出行便捷。

三、户型

昆山陆家明玥逸庭共推出6栋高层住宅，户型涵盖，均为南北通透设计，采光充足。以下是各户型详细介绍：

户型鉴赏：

142平

四、价格

昆山陆家明玥逸庭目前均价为20000元/㎡，相较于周边楼盘价格略高，但考虑到项目的品质、绿化率以及地理位置，性价比还是较高的。此外，项目还推出了一系列优惠政策，如全款购房优惠5%，按揭购房优惠3%，进一步降低了购房者的压力。

五、怎么样

昆山陆家明玥逸庭凭借其优越的地理位置、便捷的交通、高品质的建筑和丰富的户型选择，受到了广大购房者的青睐。以下是项目的亮点：

1. 地理位置优越：项目位于陆家镇核心区域，周边配套设施齐全，生活便捷。

2. 交通便利：多条公交线路经过，紧邻昆山火车站，出行便捷。

3. 建筑品质高：由昆山明源房地产开发有限公司打造，品质有保障。

4. 户型丰富：涵盖多种户型，满足不同家庭需求。

六、房价走势

近年来，昆山市房地产市场持续升温，房价走势呈现上涨态势。昆山陆家明玥逸庭作为高品质楼盘，其房价走势也较为乐观。根据市场分析，预计未来几年内，项目房价仍将保持稳定上涨。

七、户型配套

昆山陆家明玥逸庭在户型设计上注重实用性，各户型均配备以下设施：

1. 厨房：配备品牌橱柜、燃气灶、抽油烟机等厨房电器。

2. 卫生间：配备品牌卫浴、热水器等卫生间设施。

3. 客厅：宽敞明亮，连接阳台，采光充足。

4. 卧室：配备品牌家具，满足居住需求。

总之，昆山陆家明玥逸庭作为昆山市高品质楼盘，无论是从地理位置、交通、户型、价格等方面都具有一定的竞争力。购房者可根据自身需求，综合考虑该项目。

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